موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1402/9/22 به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعیه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج-زهره فرزی زاده   به موجب پرونده کلاسه 0200653ادره از شعبه 9 دادگاه خانواده کرج لها: خانم زهرا خیری بطرفیت آقای مجید عبداله پور همدانی  محکوم است  به پرداخت 160عدد سکه بهار آزادی بابت مهریه  وهزینه کارشناسی  در حق محکوم له و5درصد  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق با توجه به اینکه  دو دانگ و شانزده سهم از دودانگ و نیم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی یک باب آپارتمان  مسکونی به مساحت 138/39متر مربع واقع در سمت غربی طبقه سوم تحت قطعه 5تفکیکی از پلاک 15838فرعی مفروز و مجزی از 267فرعی از پلاک156اصلی به مالکیت آقای مجید عبداله پور همدانی  به آدرس کرج  جهانشهر میدان هلال احمر خیابان هلال احمر کوچه سنبل پلاک 37 به منظور استیفای محکوم به  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ  1402/9/22  از ساعت 8لغایت9 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از41000000000ریال  مبنی برنظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک وبهای آن طبق نظریه کارشناسی  عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریباً منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به خیابان فرعی عریض مجاور می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است. ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 8 سال با اسکلت بتونی مشتمل بر 5 طبقه دو واحدی به انضمام همکف با کاربری پارکینگ و انباری احداث گردیده و دارای راه پله سنگی با نرده جانپناه استیل به همراه آسانسور، پیلوت با کفسازی سنگ، دیوارپوش سرامیک و سقف سفیدکاری به علاوه حیاط با محوطه سازی و فضای سبز و درب ماشین رو ریموت دار می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنای احداثی، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله  روزدو دانگ و شانزده سهم از دودانگ و نیم مشاع از ششدانگ مبلغ 41000000000ریال معادل چهارمیلیاردو یکصد میلیون تومان می باشد   ملک به آدرس کرج جهانشهر میدان هلال احمر خیابان هلال احمر کوچه سنبل پلاک 37  

شماره پرونده: 140101920002884774