موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده اجرایی 0200329 صادره از شعبه اول محکوم له اسماعیل صوفی - عذرا شمسی زاده محکوم علیه هاشم سیاه منصوری - مسعود کردبچه محکوم است به پرداخت 1- بطلان قرارداد استرداد ثمن معامله با احتساب خسارت ناشی از کاهش ارزش ثمن به مبلغ 3/000/000/000 ریال 2-پرداخت مبلغ 34/684/500 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان و حق الوکاله وکیل به مبلغ 5 میلیون ریال 3- پرداخت مبلغ 15/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت نظر به استنکاف محکوم علیه از پرداخت محکوم به ، مال غیر منقول با مشخصات ذیل الذکر متعلق به محکوم علیهم پس از توقیف و ارزیابی و کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناسی به اصحاب پرونده مصون از اعتراض باقی مانده لذا مال از طریق مزایده روز  چهارشنبه مورخ 1402/09/22 ما بین ساعات 9 الی 9:30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری پاکدشت به نشانی بلوار رحیمی – جنب پارک بانوان – دادگستری شهرستان پاکدشت برگزار خواهد شدو به فروش خواهد رسید  و از بین خریداران ، خریداری که بالاترین قیمت را به این اجرا پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده انتخاب و مکلف است 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید و الباقی مبلغ پیشنهادی را نهایتاً ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید در غیر اینصورت مزایده باطل و 10% مبلغ پیشهنادی دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و غیرقابل وصول خواهد بود ومزایده  به درخواست محکوم له یا نماینده قانونی وی مجدداً تجدیدخواهد شد و در انتها خاطر نشان می گردد طالبین بازدید از مال مورد مزایده تا پنج روز مانده به تاریخ برگزاری جلسه با در دست داشتن کارت شناسائی معتبر به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها فراهم آید. نظریه کارشناسی : ارزیابی ملک مورد تعرفه واقع در پاکدشت، بین روستای حسین آباد قاجار و ارمبویه، از اراضی تیجین، پشت کانال آب پلاک ثبتی 13 فرعی از 18 اصلی بخش 99 تهران به مساحت 790000 متر مربع به مالکیت آقای مسعود کردبچه مالک 857/14 سهم مشاع از 790000 سهم عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه اعیانی دارای سند مالکیت -رونوشت مبایعه نامه به شماره 000193 که بر اساس آن یک قطعه زمین به مساحت 500 متر مربع از آقایان مسعود کردبچه و هاشم سیاه منصوری در قبال مبلغ معین در سال 1399 به آقای اسماعیل صوفی و عذرا شمسی زاده منتقل شده است در زمان بازدید ملک تعرفه شده به مساحت 500 متر مربع بوده که دیوار بلوکی آن تخریب شده بود. نهالهای موجود خشک شده و درب ملک موجود نبود. آلاچیق انتهای ملک نیز تخریب شده بود. ملک از اراضی کشاورزی بوده و دارای پتانسیل تولید محصولات زراعی می باشد بر این اساس ارزش ملک  بر اساس نوع خاک، نوع سند مالکیت ( مشاعی)، نوع و جنس جاده مواصلاتی، نوع کاربری، فاصله از جاده، نوع سند مالکیت، ساخت و ساز اطراف ملک، شکل زمین ...و کلیه عوامل موثر در قضیه و در صورتیکه ملک مورد کارشناسی و توصیف شده درصورتی که هیچگونه معارض قانونی و دولتی و شخصی نداشته باشد و بطور سهل البیع در هر زمان امکان انتقال قانونی آن در محاضر رسمی کشور امکانپذیر باشد، ارزش ملک با کلیه حقوق مکتسبه، عینیه، فرضیه و متصوره از قرار هر متر مربع مبلغ 3/500/000 ریال و مجموع 1/750/000/000 ریال معادل یکصد و هفتاد و پنج میلیون تومان براورد و پیشنهاد میگردد.

شماره پرونده: 140191920000132070