موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« اگهی مزایده اموال غیرمنقول » بموجب پرونده اجرایی 0202883 محکوم له لیلا عشقی فرزند حمداله با وکالت وحید پایه پره محکوم علیه مبعث یونس پور کدوسرائی فرزند محمدعلی موضوع مطالبه وجه با توجه انجام کارشناسی ملک زیر از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد : حسب مندرجات تصویردفترچه مالکیت ابرازی ، ملک شماره 55.10280 ثبت 89576 دفتر 4.742 صفحه 250  شامل ششدانگ یک قطعه زمین بشماره 10280 واقع در بوسار سنگ اصلی 55 بخش چهار رشت بر طبق مندرجات صفحه پنجم و برابر صورتمجلس اصلاحی شماره 47576 مورخ 82.05.26 تنظیمی نماینده و نقشه بردار با حدود اربعه  : -        شمالاً: دیواریست بطول 10.68 متر به کوچه بن بست . -        شرقاً : دیوارمجاور بطول 9.46 متر به پلاک 239 . -        جنوباً : درب و دیواریست بطول 11.19 متر به خیابان . -        غرباً : دیوار مجاور بطول 12.82 متر به قطعه 28 . و مساحت (118.83) یکصدو هیجده مترمربع و هشتادو سه دسیمتر مربع بوده و بر طبق آخرین وضعیت در صفحه انتقالات تصویر دفترچه مالکیت  ابرازی با شماره سریال 190140 سری الف /79 ششدانگ آن در مالکیت خانم لیلا عشقی استقراردارد . در بازدید از محل مشاهده گردید که ملک  تعرفه شده در ضلع شمالی بلوار گلباغ نماز دو بر، شمالاً متصل به کوچه آسفالته بن بست شهید علیرضا خوشحال ، شرقاً وصل به دیوار مجتمع مسکونی گلها ، جنوباً متصل به پیاده رو گلباغ نماز و در ضلع غربی وصل به ساختمان مجتمع البرز بوده ، جانمایی دیوار ضلع جنوبی آن در راستای پلاک مجاور ضلع شرقی ولی در ضلع غربی به میزان تقریبی 3.35 متر جلوتر از ساختمان مجتمع البرز استقرارداشته و مندرجات نامه شماره ش ر – 230721-1399 مورخ 1399.11.23 سرپرست مدیریت شهرداری منطقه یک رشت منضم در پرونده حکایت از آن دارد که ملک مذکوربصورت یک قطعه زمین محصور به مساحت 99.71 متر مربع (برابر سند) بوده که طبق صورتمجلس اصلاحی بشماره 47576-82.05.26 ابعادو مساحت آن به 118.83 مترمربع اصلاح شده است . با وضع موجود دارای بلامانع از شهرداری بشماره 171076.33.1 مورخ 93.06.13 میباشد و به استناد خط پروژه 11-99.11.15 از وضع موجود ، با رعایت عرض موجود معبر حد شمالی فاقد عقب نشینی و بسطح حدود 33.35 متر مربع در تعریض آتی بلوار 51 متری (بلوار نماز) حد جنوب قراردارد ضمناً ملک در کاربری M112 قرارداشته و با توجه به اینکه مساحت باقیمانده 85.48 متر مربع بوده ، احداث یک طبقه تجاری در همکف با سطح اشغال و تراکم صد درصد بهمراه بالکن تجاری مجاز میباشد . مورد ارزیابی با شکل هندسی غیر منظم فاقد ساختمان ، در حد شمال دارای دیوار بلوک سیمانی با ارتفاع تقریبی 1.50 متر به کوچه شهید علیرضا خوشحال و جنوباً محصور با دیوار بلوک سیمانی به ارتفاع تقریبی 2.00 متر با نماسازی خارجی اندود پلاستر سیمانکاری و در قسمتی از ضلع غربی بطول تقریبی 3.00 متر دارای نرده فلزی به پیاده رو بلوار گلباغ نمازبوده ، بخش عمده ملک تحت پوشش گیاهان خودرو استقرار و پلاکهای مجاور آن بهره مند از تاسیسات زیربنایی میباشند .  محل وقوع ملک : رشت - میدان باستانی شعار - گلباغ نماز - حدفاصل مجتمع البرز وضلع غربی شهرک گلها قیمت پایه کارشناسی : علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 239/500/000/000 (دویست و سی و نه میلیاردو پانصدمیلیون) ریال تقویم و اعلام می گردد.    مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ 1402/09/16 از ساعت 9 الی 9:30 در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی رشت واقع در رشت - میدان حشمت برگزار میگردد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رشت - ملکوتی

شماره پرونده: 9309981310700486