موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اجرای احکام کیفری بخش شاهرود در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0200072 درخصوص مزایده نوبت دوم و فروش اموال سهم الارث سید علی نیساری درو از ماترک پدری ایشان مرحوم سید غفور نیساری درو واقع در روستای درو 1-الف)قطعه زمین باغ آبی موسوم به باباخانی سر در موقعیت با مساحت 5176 مترمربع دارای اعیانی خانه یاغ قدیمی مخروبه به قیمت30000000(قیمت اعیانی مزبور بالحاظ امکان اخذ مجوز بازسازی و خدمات زیربنایی و غیره برآورد شده است) و اشجار مثمر عمدتا از نوع گردوی بزرگ و بارور بتعداد 54 اصله و تعدادی سیب و گلابی و گیلاس می باشد عرصه پای درختان ازنوع علوفه باغی منابع آب از محل نهر عمومی منشعب از رودخانه قابل تامین می باشد ضمنا محل مورد نظر فاقد راه دسترسی مناسب وسیله رو می باشد قیمت عرصه قطعه باغ موصوف با ملحوظ داشتن جمیع عوامل موثر در قضیه از قرار هر مترمربع پنجاه هزار تومان با تعمیم به کل ملک در مساحت 5176 مترمربع ارزش کل عرصه قطعه باغ موصوف بمبلغ 258800000 تومان تعیین می گردد قیمت هر اصله درخت گردو با عنایت به وضعیت ظاهری و میزان باردهی و غیره بمبلغ هفت میلیون تومان با تعمیم به کل درختان گردو بتعداد 54 اصله بمبلغ 378000000تومان ارزش سایر اشجار موجود مجموعا بمبلغ 15000000تومان قیمت کل اعیانی های باغ بمبلغ(423000000تومان) قیمت کل عرصه و اعیان قطعه مزبور مجموعا بمبلغ681800000تومان تعیین می گردد. ب)قطعه باغ آبی موسوم به رووخانی سر در موقعیت با مختصات رئوس مطابق نقشه های کاداستر پیوستی درمساحت 1360مترمربع دارای اعیانی تعداد حدود 34اصله گردوی بزرگ تا خیلی بزرگ وتعدادی درخت کوچک میوه غیر بارده می باشد قیمت عرصه باغ از قرار هر مترمربع پنجاه و پنج هزار تومان با قیمت کل عرصه در مساحت 1360 مترمربع بمبلغ(74800000تومان)و قیمت هر اصله درخت گردو بمبلغ 8000000تومان قیمت کل درختان گردو بتعداد34 اصله بمبلغ 272000000تومان قیمت سایر اشجار بمبلغ 10000000تومان قیمت کل اعیانی های باغ مزیور بمبلغ(282000000تومان) قیمت کل عرصه و اعیان باغ مذکور مجموعا بمبلغ 356800000 تومان تعیین می گردد. پ)عرصه و اعیان ساختمان مسکونی با مصالح آجری سنتی و سقف ایزوگام با تیرهای چوبی و انباری با مصالح سنتی(سنگ با ملات گلی)و محوطه محصور با بلوک سیمانی و غیره واقع در داخل محدوده طرح هادی روستای درو در مساحت کل 90 مترمربع دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد قیمت کل عرصه و اعیان قطعه مزبور مجموعا بمبلغ 720000000 تومان تعیین می گردد ت) عرصه و اعیان ساختمان طویله و انباری علوفه با مصالح آجر و سیمان سقف با تیرهای چوبی و غیره در داخل محدوده مسکونی روستا(نزدیک ساختمان مسکونی صدرالاشعار) در مساحت کل 50 مترمربع می باشد قیمت کل عرصه و اعیان قطعه مزبور مجموعا بمبلغ 250000000 تومان تعیین می گردد.(قیمت کل املاک مورد معرفی بتعداد 4 قطعه باغی و مسکونی و غیره مجموعا بمبلغ 2/008/600/000تومان) معادل بیست میلیارد و هشتاد و شش میلیون ریال تعیین و  سهم علی نیساری (محکوم علیه)از قیمت کل املاک موصوف برابر گواهی حصر وراثت منعکس در پرونده(شامل همسر و پنج پسر و چهار دختر) بمبلغ251/075/000 تومان معادل دو میلیارد و پانصدو ده میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال اعلام می گردد. جلسه مزایده نوبت دوم به تاریخ 1402/09/05 روز یک شنبه از ساعت 09/00 الی 10/00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام کیفری بخش شاهرود برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده برگزار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگاه بخش نیز الصاق گردیده است./ف .
قاضی شعبه اجرای احکام کیفری بخش شاهرود - بهزاد فرجام

شماره پرونده: 9909984520100704