موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) آگهی فروش اموال غیر منقول(مرحله اول) نظربه اینکه آقای  محمد بهرامیان  باتودیع وثیقه به میزان 1/000/000/000  ریال ضمانت  خانم تهمینه آذرکیش رانموده ، شماره پرونده 9009987420100973 ، با موضوع ارزیابی ملک به شماره پلاک 70/2764 به استحضار می رساند اینجانب پس از حضور در جلسه قرار کارشناسی در محل آن شعبه محترم، مطالعه پرونده و آگاهی از خواسته قضایی از ملک مورد نظر بازدید و پس از معاینه فنی، بررسی های محلی لازم و تحقیق از محل، نظریه کارشناسی خود را در چهارچوب خواسته آن دادگاه محترم تقدیم می نمایم: نظریه کارشناسی: 1- ملک با سند مطابقت داشته ،شش دانگ عرصه و اعیان یک‌ دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) طبقه سوم به شماره ثبت 8936 دفتر 61 صفحه 257 اداره ثبت اسناد و املاک دهدشت به مساحت اعیان 63/85 مترمربع ساختمان فلزی با قدمت تقریبا 15 سال با مصالح آجر، تیرآهن، سنگ،سیمان،گچ و بلوک دردهدشت صدا و سیما کوچه آخر واقع شده است. 2- سند ملک از نوع دفترچه ای به شماره 8936 در تاریخ بیست دوم مردادماه یکهزار و سیصد و هشتاد و شش به مالکیت آقای محمد بهرامیان مقدم فرزند مصطفی صادر شده است. 3- ملک مذکور یک دستگاه آپارتمان ساختمان فلزی با مصالح آجر،تیرآهن،گچ،سیمان،ماسه،سفیدکاری،کاشیکاری ، سرامیک و ایزوگام با قدمت 15 شامل یک اتاق خواب ،هال ،پذیرایی و آشپزخانه و دارای انشعابات آب ،برق و گاز با حدود اربعه:شمالآ به پلاک 70/2239 ،جنوبا به پلاک 70/2764 ،شرقا به کوچه منشعب از خیابان امام خمینی جنوبی پشت بانک مسکن مرکزی محدود شده است. 4- با معاینه فنی و بررسی های محلی و میدانی لازم و با توجه به موقعیت جغرافیای، نوع کاربری، مساحت عرصه و اعیان، ابعاد،قدمت بنا، توجه به نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن جمیع جهات ذی اثر ارزیابی ملک مورد نظر به میزان 9/000/000/000 ریال (معادل نهصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. نتیجه گیری: سند مذکور عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ساختمان فلزی طبقه سوم به مساحت 63/85 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به مبلغ 9/000/000/000 ریال (معادل نهصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.با توجه به اینکه قیمت ملک مذکور مبلغ 9/000/000/000 ریال ارزیابی و برآورد شده و سند مذکور به مبلغ 1/000/000/000 ریال در بازداشت می باشد، مقدار سهم بازداشت شده با توجه به قیمت ملک برابر 0/67 ( شصت و هفت صدم) دانگ از شش دانگ آپارتمان مذکور می گردد ، لذا مورخ  1402/09/06 ساعت 10صبح در محل اجرای احکام کیفری دهدشت  به فروش می رسد. ملک متعلق به شخصی است که بیشترین قیمت را اعلام نمایدمتقاضیان پنج روزقبل ازفروش می توانندملک رادرمحل یادشده مشاهده نمایند .   سعید کریمی زاد دادستان دادسرای عمومی وانقلاب دهدشت

شماره پرونده: 9009987420100973