موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول تاریخ انتشار : 1402/08/18 ( نوبت : اول ) حسب اجرائیه صادره در پرونده شماره  980269 - اجرا مربوط به زینب خسروی بطرفیت حامد نودست  مبنی بر  مطالبه مهریه  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی اجرای احکام حقوقی دادگستری بروجرد درنظردارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیف شده بامشخصات ذیل نماید :طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل ازمزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت درمزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خودرابصورت وجه نقد و یا چک تضمین شده همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب سپرده دادگستری واریز گردد ومابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده ومزایده نیز باطل خواهدشد .   مشخصات مورد مزایده : پلاک ثبتی 1429 بخش یک بروجرد به نشانی خیابان شهدا کوچه فهیمی بازدید شد ساختمان دارای عرصه ال شکل و دو کله  به مساحت تقریبی 159متر مربع و اعیان به مساحت تقریبی 370 متر مربع  می باشد  اسکلت ساختمان فلزی و سه طبقه  که همکف در ابتدا  پیلوت بوده ولی به مسکونی تبدیل شده است . طبقات اول و دوم هم مسکونی می باشد . همسر مرحوم نودست  و فرزندان ایشان ساکن خانه هستند و سند و مدرکی از ساختمان به کارشناس ارایه ندادند .       عرصه 159 متر مربع ارزش هر متر مربع -/60/000/000 ریال جمعا  -/9/540/000/000 ریال       اعیان  370 متر مربع ارزش هر متر مربع -/000/000/30 ریال جمعا  -/11/100/000/000 ریال     ارزش انشعابات شهری و محوطه سازی -/800/000/000  ریال     ارزش شش دانگ عرصه و اعیان -/21/440/000/000 ریال   بر اساس گواهی حصر وراثت شعبه نهم شورای حل اختلاف بروجرد  به شماره 9809986705900210 مورخه 1398/03/27   سهم الارث  خوانده ( آقای حامد نودست )                        ریال    -/4/690/000/000 = 0/21875  × -/21/440/000/000   معادل چهارصد و شصت و نه میلیون تومان می باشد .   ارزش گذاری با توجه به موقعیت ملک ، شرایط فعلی بازار و با فرض نداشتن دیون  ، تعهدات و بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ودرصورت بلامعارض بودن ملک وعدم منع قانونی وشرعی  جهت نقل و انتقال قطعی ، انجام شده  است .   در نهایت ارزش سهم الارث  خوانده ( آقای حامد نودست )  به مبلغ  -/4/690/000/000  معادل چهارصد و شصت و نه میلیون تومان می باشد .که قیمت اعلامی بعنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده محسوب می گردد .   مکان مزایده :دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد تاریخ مزایده: 1402/09/13ساعت 9صبح

شماره پرونده: 9809986620800143