موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی متن آگهی: مزایده در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200432 شعبه اجرای احکام مدنی بخش فشافویه : محکوم له آقای علی ابریشمی اسبفروشانی به طرفیت محکومٌ علیه  سید عبدالوهاب رکن الدینی  فرزند محمد تقی  ، در خصوص فروش اموال منقول ( 1700 گالن مایع دستشویی 20 لیتری گل سنگ) به طرفیت محکوم علیه آقای روح اله آذر عارفی ،نسبت به فروش اموال غیر منقول واقع :تهران - شهر حسن آباد - شهرک بهشت -خیابان امام علی (ع) نبش کوچه ابوذر - قطعه 308 کارشناسی و به شرح ذیل اعلام می گردد. حسب محتویات پرونده آقای علی ابریشمی اسبفروشانی با وکالت آقای مهدی مغفرتی با استناد به مندرجات قرارداد عادی مورخ 1397/11/19 دعوایی به طرفیت آقای سید عبدالوهاب رکن الدینی در مجتمع قضایی شهید مفتح تهران اقامه و در اجرای ماده 10 قرارداد مذکور مطالبه مبلغ باقیمانده ناشی از اجرای عملیات ساختمانی به انظمام خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه نموده است. در پی درخواست داوری، شعبه 209 دادگاه حقوقی تهران آقای ایوب قاسمی را به عنوان داور تعیین نموده و نامبرده در تاریخ 1401/4/29 رای داوری را مبنی بر محکومیت خوانده صادر نموده که در تاریخ 1401/5/23 این رای به عنوان تصمیم نهایی از طرف شعبه 206 دادگاه حقوقی شهید مفتح ابلاغ و نهایتا منجر به صدور اجرائیه شماره 140168420001367698 در مورخ 1401/10/5 مبنی بر محکومیت خوانده به پرداخت 2.682.722.000 ریال بابت اصل خواسته، مبلغ 2.120.718 ریال بابت هزینه دادرسی، 300.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ یکصد میلیون ریال بابت حق الزحمه داوری و نیز خسارت تاخیر تادیه نسبت به مبلغ مورد حکم از تاریخ 1399/11/21 در حق خواهان و نیز پرداخت نیم عشر اجرائی صادر گردیده است. شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح در تاریخ 1402/7/16 دستور توقیف مبلغ 6.466.565.853 ریال بابت محکوم و مبلغ 322.328.293 ریال بابت نیم عشر اجرایی را صادر و طبق اظهارات وکیل آقای رکن الدینی پس از معرفی مقادیری مواد مایع دستشویی (متعلق به آقای امیر زمانی از بستگان محکوم علیه) به دادگاه به عنوان اموال بلامعارض و به دلیل اینکه آدرس تعرفه شده این اموال در شهرک صنعتی شمس آباد می باشد به اجرای احکام مدنی فشافویه نیابت اجرای حکم داده شده است. در این خصوص و جهت مشخص شدن ارزش تقریبی اموال، شعبه محترم اجرای احکام مدنی فشافویه قرار کارشناسی حاضر را صادر نموده است. محل نگهداری یک سوله در کارگاه صنعتی وینتر واقع در شهرک صنعتی شمس آباد، خیابان بوستان، کوچه گلبن 2، پلاک 9 می باشد. (صورتجلسه پیوست 2) مواد مذکور مایع دستشویی با برند گل سنگ در بسته بندی 20 لیتری است. ظروف بسته بندی همگی بازنشده و دارای بسته بندی اصلی تولیدکننده و دارای مهر اداره استاندارد هستند. تاریخ تولید درج شده بر روی برچسب ها به صورت تصادفی و برای چندین نمونه بررسی گردید که همگی دارای تاریخ تولید مهرماه سال 1402 هستند. اینگونه محصولات دارای حدود دو سال تاریخ مصرف هستند (عکسهای پیوست 3). محل نگهداری مواد شوینده از نظر دما و تابش مستقیم آفتاب مناسب است و آسیبی به این محصولات نخواهد رسید. به دلیل نحوه چیدمان امکان شمارش دقیق گالن ها وجود نداشت و با توجه به قبض های ورود به انبار (پیوست 1) تعداد 1700 گالن 20 لیتری می بایست در این محل موجود باشد. جهت تعیین قیمت این محصول با بررسی سایتهای فروش کلی محصولات بهداشتی و شوینده و همچنین استعلام از برخی فروشندگان عمده اینگونه محصولات مشخص شد که فروش عمده این محصول از قیمت تولید تا حدود 4.200.000 ریال به ازای هر گالن 20 لیتری می باشد که با توجه به اینکه این قیمتها به صورت رسمی و قابل اتکا نیستند در این گزارش قیمت تولید درج شده بر روی بسته بندی توسط تولیدکننده ملاک کارشناسی قرار گرفته است.     نتیجه و نظریه نهایی کارشناس با توجه به جمیع بررسی ها و مدارک موجود اعلام می گردد که مواد مایع دستشویی گل سنگ مورد بازدید از نظر تاریخ تولید و شرایط نگهداری مناسب هستند. قیمت این مواد بر اساس قیمت تولید درج شده بر روی بسته بندی 3.649.068 ریال به ازای هر بسته 20 لیتری است که در صورت وجود 1700 گالن از این مواد (طبق اظهارات آقای زمانی و برگه های انبار مشاهده شده) ارزش این مواد 6.203.415.600 ریال معادل ششصد و بیست میلیون و سیصد و چهل و یک هزار و پانصد و شصت تومان می باشد. " بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش، اطلاعات متکی به اسناد و مدارک قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه این کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد. همچنین مستندات ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن و نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک است. " مزایده در روز یکشنبه به تاریخ  1402/09/12 از ساعت 10:30 صبح الی 11:30 صبح در محل اجرای احکام فشافویه به آدرس حسن آباد فشافویه خ انقلاب خ ش زندی انتهای خ دادگاه فشافویه برگزار میگردد خریدار 10 درصد ثمن را باید فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت در غیر اینصورت ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید./ لازم بذکراست از مبلغ فوق الذکر هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت اخذ می گردد.  مدیر اجرای احکام مدنی فشافویه

شماره پرونده: 140168920005493237