موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                    آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری گرمسار جهت انجام مفاد اجرائیه به شماره بایگانی 0000480 صادره از دادگستری گرمسار در مورخ  1402/09/05ساعت 10:30 صبح از طریق مزایده عمومی اقدام به فروش ملک توقیف شده ذیل می نماید . شرکت در مزایده  برای عموم ازاد و برنده مزایده کسی است  که بالاترین قیمت را پیشنهاد  و حین مزایده ده درصد آن را نقدا تحویل نماینده اجرا  و ظرف مهلت 30 روز بهاء کامل  مزایده را به حساب سپرده  دادگستری گرمسار  واریز  و قبض مربوط را ارائه نماید در غیر این صورت کل ده درصد دریافت شده  اولیه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  ضمنا متقاضیان خرید (هرکس ) می تواند در مدت  پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده ملاحظه نماید.   مورد مزایده:  الف ) پلاک ثبتی 355 فرعی از 7 اصلی   مطابق با تصویر پیش سند موجود در پرونده ثبت و وضع موجود در محل ، زمین مورد نظر بصورت یک قطعه شرقی در مساحت  223.67 مترمربع با پلاک ثبتی  355 فرعی از  7 اصلی ، مفروز و مجزی شده از  144 اصلی قطعه 1 ، دفتر 385 ، صفحه 299 ، شماره ثبت 58646  که تحت شماره سریال 685906 1390/ب با مالکیت ششدانگ خانم خورشید میرآخورلو  فرزند جهانگیر  واقع در آدرس:  گرمسار – قریه لجران – بالاتر از میدان « ضلع شرقی » –  با مختصات محل 48 19 52 = E  ، 00 12 35  = N –  می باشد .   مطابق با تصویر سند ارائه شده ، حدود اربعه پلاک فوق عبارت است از:  شمالاً، به طول 31.57 متر جای پی است به قطعه دو تفکیکی ( پلاک ثبتی 356 فرعی از 7 اصلی ) . شرقاً ، به طول 7.63 متر پی است به قطعه 43 تفکیکی .  جنوباً  ، در دو قسمت ، اوّل به طول 18.97 متر پی است به دیوار قطعه چهل و چهار تفکیکی و دوّم به طول 11.75 متر پی است به دیوار قطعه چهل و پنج تفکیکی . غرباً ، به طول 6.97 متر پی است به خیابان اصلی لجران .   در حال حاضر پلاک موصوف فاقد دیوار و یا هرگونه ساخت و ساز دیگری است . و بصورت فیزیکی در تصرف شخص و یا اشخاص خاصی قرار ندارد لیکن در مجاورت کلیه خدمات دولتی من جمله انشعابات آب ، برق و گاز قرار دارد .   ملاحظات این پلاک  :  1- ملک مورد نظر حسب دستور آن مرجع محترم تحت نامه شماره 140049990007170059 مورخ 1400.08.17 بابت سهم الارث احتمالی آقای رضا لشگری بازداشت بود و سایر یوون احتمالی و محدودیتهای پلاک از مراجع ذیصلاح استعلام گردد . 2- اصل سند و یا پروانه ساختمانی ملک رؤیت نشد . 3- ملک بصورت یک قطعه زمین محصور در ساختمانهای همسایه و بدون متصرف و ساخت و ساز می باشد .   سهم مشارالیه از پلاک ثبتی  355 فرعی از  7 اصلی« پس از کسر یک میلیارد ریال بعنوان حق آقای غلامعلی لشکری از کل ماترک » ، برابر مبلغ  هشتصد و پنجاه و هفت میلیون و یکصد و چهل دو هزار و هشتصد و پنجاه و هفت ریال( 857.142.857 ریال  معادل یک ممیز دویست و پنجاه و شش هزارم دانگ  ( 1.256 دانگ )  ، تعیین میگردد .   این اجرا اقدام به فروش 1.256 از پلاک 355 فرعی از 7 اصلی به قیمت پایه 857/142/857 ریال مینماید.   ب ) پلاک ثبتی 357 فرعی از 7  اصلی   مطابق با تصویر پیش سند و وضع موجود ، زمین مورد نظر بصورت یک قطعه شرقی در مساحت 227.86 مترمربع با پلاک ثبتی  357 فرعی از  7 اصلی ، مفروز و مجزی شده از  144 اصلی قطعه 3 ، دفتر 385 ، صفحه 266 ، شماره ثبت 58637  که تحت شماره سریال 685903 1390/ب با مالکیت ششدانگ خانم خورشید میرآخورلو  فرزند جهانگیر  واقع در آدرس:  گرمسار – قریه لجران – بالاتر از میدان « ضلع شرقی » –  با مختصات محل 48 19 52 = E  ، 01 12 35  = N –  می باشد .   مطابق با تصویر سند ارائه شده ، حدود اربعه این قطعه عبارت است از:  شمالاً، به طول 33.17 متر جای پی است به قطعه چهار تفکیکی ( پلاک ثبتی 358 فرعی از 7 اصلی ) . شرقاً ، به طول 7.00 متر پی است به قطعه 43 تفکیکی .  جنوباً  ، به طول 32.37 متر جای پی است اشتراکی به قطعه دو تفکیکی ( پلاک ثبتی 356 فرعی از 7 اصلی ). غرباً ، به طول 6.95 متر پی است به خیابان اصلی لجران .   در حال حاضر پلاک موصوف فاقد دیوار و یا هرگونه ساخت و ساز دیگری است . و بصورت فیزیکی در تصرف شخص و یا اشخاص خاصی قرار ندارد لیکن در مجاورت کلیه خدمات دولتی من جمله انشعابات آب ، برق و گاز قرار دارد .   ملاحظات این پلاک  :  1- ملک مورد نظر حسب دستور آن مرجع محترم تحت نامه شماره 140049990007170056 مورخ 1400.08.17 بابت سهم الارث احتمالی آقای رضا لشگری بازداشت بود و سایر یوون احتمالی و محدودیتهای پلاک از مراجع ذیصلاح استعلام گردد . 2- اصل سند و یا پروانه ساختمانی ملک رؤیت نشد . 3- ملک بصورت یک قطعه زمین محصور در ساختمانهای همسایه و بدون متصرف و ساخت و ساز می باشد   سهم اقای رضا لشکری  از پلاک ثبتی  357 فرعی از  7 اصلی« پس از کسر یک میلیارد و بیست و پنج میلیون ریال بعنوان حق آقای غلامعلی لشکری از کل ماترک » ، برابر مبلغ  هشتصد و هفتاد و هشت میلیون و پانصد و هفتاد و یک هزار و چهارصد و بیست و نه ریال( 878.571.429 ریال معادل یک ممیز دویست و هشتاد و شش هزارم دانگ  ( 1.286 دانگ )  محاسبه میگردد.   این اجرا اقدام به فروش 1.286 دانگ از پلاک 357 فرعی از 7 اصلی به قیمت پایه 878/571/429 ریال.   مکان مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گرمسار محمد قاسمی --دادورز اجرای احکام مدنی گرمسار.

شماره پرونده: 9109980243500754