موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول شماره 0200006 به موجب اجرائیه شماره140248420000043271مورخ 1402/03/04 و دادنامه مربوطه 9909978749101823 محکوم علیه حیدر محمد پور و غیره محکوم اند به فروش ماترک مرحوم محمود محمد پور شامل  (1-درآو گورینده در تصرف حیدر ،انور و فردین 2-محلی به معروفیت طاینه در تصرف وراث ذکور 3-محلی به معروفیت داخل روستا در تصرف وراث ذکور)وشش دانگ عرصه واعیان ساختمان مسکونی وشش دانگ عرصه واعیان دوباب مغازه محل پارکینگ خودرو واجرت المثل مطابق نظریه کارشناس وتقسیم بهای های آن مطابق قاعده ارث در حق محوم له ونیز به پرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت.. که اراضی و ابنیه مذکور به شرح ذیل کارشناسی و قیمت گذاری شده است و در مورخه 1402/09/4 روز شنبه ساعت 10 تا 11 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه موچش با حضور نماینده دادسرا «دادگاه» و دادورز شعبه با قیمت شروع به پایه کارشناسی به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود. لذا طالبین می توانند 5 روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید بعمل بیاورند و پیشنهاد خود را کتباً روز مزایده تسلیم نمایند و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده بپردازد و فی المجلس مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و حداکثر ظرف یک ماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت را بدهد. مشخصات ملک مورد مزایده واقع در روستای یمینان از توابع بخش موچش: 1- یک قطعه زمین آبی با معروفیت محلی ده راو گوریندر به مساحت 4687 متر مربع (پس از کسر 600 متر مرغداری موجود در آن) با کاربری زراعی آبی مشجر (غالب مساحت آن زراعی آبی بوده و درختان مثمر پراکنده در حاشیه قرار دارد بنابر این باغ کامل قلمداد نمی شود) درختان گردو،آلبالو،توت در حداکثر سن باردهی اقتصادی از ارقام محلی،وضعیت سبزمناسب، با حداقل آلودگی به آفت و بیماری ها،شیوه کشت سنتی بدون رعایت فاصله استاندارد باغبانی برای ارقام موجود،دارای منبع تامین آب از رودخانه وچاه با امتیاز برق کشاورزی،بافت خاک با غالبیت متوسط متمایل به ضعیف یا شیب کم و موقعیت دسترسی عالی بر روی جاده اسفالته روستا به لحاظ عرف منطقه حدود 937/400/000 تومان بر آورد شده است. 2- یک قعطه زمین کشاورزی آبی با معروفیت محلی وزی ملک- به مساحت 5408 متر مربع با کاربری آبی شامل درختان گردو ،آلبالو ،سیب و گیلاس در سن باردهی اقتصادی از ارقام محلی ،وضعیت سبز مناسب با حداقل آفات وبیماری ها و بهداشت متوسط محیطی با شیوه کشت سنتی و عدم رعایت فاصله استاندارد باغبانی برای ارقام موجود،دارای منبع تامین آب از رودخانه و چاه و سیستم آبیاری قطره ای بافت خاک با غالبیت متوسط متمایل به مرغوب،شیب کم با موقعیت دسترسی عالی واقع بر جاده آسفالته روستایی دارای یک باب خانه کارگریمستعمل، به لحاظ عرف منطقه حدود 1/000/480/000 تومان بر آورد شده است 3- ارزش یک اصله گردوی داخل روستا که در حداکثر سن بردهی اقتصادی بوده و دارای وضعیت سبز مساعد می باشد حدود 15/000/000 تومان برآورد قیمت شده است 4- ارزش دواصله گردو با سن حداکثر باردهی اقتصادی و یک اصله درخت غیر مثمر صنوبر واقع در منطقه مشهور به طاینه حدود 30/000/000 تومان بر آورد قیمت شده است .لذا ارزش ماترک کشاورزی موضوع پرونده به لحاظ عوامل موثر در ارزیابی 1/982/880/000 تومان برآورد قیمت شده است 5- شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان بمساحت 155/72 مترمربع واقع در استان: کردستان، شهرستان :کامیاران با پلاک ثبتی بخش: 9 بشماره فرعی: 167 از اصلی: 15، قریه یمینان ثبت 3748، دفترجلد 24، صفحه: 337 از اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان کامیاران، به مالکیت :آقای محمود محمدپور، فرزند عنایت.که پس ار بررسی محلی ملک مسکونی مورد نظر بصورت دو طبقه با سیستم سازه ای سازه بنایی و سقف تیرچوبی با پوشش عایق ایزوبام و همچنین نمای مختلط پوشش سیمانی آستر و سفید و دارای پنجره های مختلط آلومینیومی و فلزی می باشد پوشش دیوارهای داخلی طبقه اول (بخش مسکونی) قسمتی گچ سفید و مابقی گچ وخاک، و سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی نیز بخاری، و دارای امتیازات آب و برق و گاز نیز می باشد.با عنایت به موارد فوق الاشاره، قیمت روز ملک درصورت نداشتن هیچگونه بازداشتی و تخلف از قوانین و مقررات، و نداشتن دیون و منع نقل وانتقال به مبلغ   3/480/000/000 ریال، معادل سیصد و چهل و هشت میلیون تومان برآورد گردیده است 6- شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی واقع در استان: کردستان، شهرستان :کامیاران- بخش ثبتی: 9 شماره: 149 فرعی از 15 اصلی، قریه یمینان سفلی، ثبت 3735، دفترجلد24، صفحه: 298 با مساحت 30/17 مترمربع، از اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان کامیاران به مالکیت :آقای محمود محمدپور، فرزند عنایت.، این ساختمان بصورت یک طبقه و فاقد نما و شامل دو باب درب کرکره فلزی محل پارکینگ خودرو (گاراژ) با سیستم سازه ای سازه بنایی و سقف تیرچوبی با عایق ایزوبام می باشد.لازم بذکر می باشد که مساحت گاراژ مذکور به میزان حدودی 50 مترمربع می باشد و بیش از مقدار مساحت فوق الذکر در سند دفترچه ای است.با عنایت به موارد فوق الاشاره و نظر به مقدار مساحت اشغال شده (حدود 50 مترمربع) این اعیانی در حال حاضر، قیمت روز ملک درصورت نداشتن هیچگونه بازداشتی و تخلف از قوانین و مقررات، و نداشتن دیون و منع نقل وانتقال به مبلغ   1/520/000/000 ریال، معادل یکصد و پنجاه و دو میلیون تومانمی باشد. * ارزش کل ماترک مرحوم محمود محمد پور اعم از اراضی کشاورزی -اشجار-گاراژ وغیره 2/482/880/000 تومان می باشد.     مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش موچش - فرهاد ساعدپناه   استان کردستان - بخش موچش - میدان کشاورز - تلفن: 087335652700-08735652701 - کدپستی:6639136597

شماره پرونده: 9609988749100037