موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول- نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101277 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای  محمد نوراله ئی   و علیه آقای فرهاد احمدی دایر بر مطالبه طلب ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده137قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند: موضوع مزایده: موضوع مزایده: یک واحد مسکونی در طبقه اول از یک ملک دو طبقه به نشانی: کرمانشاه، شهرک ظفر، بلوار تنگه (تکاوران)، بلوار استاد بهزاد شرقی، خیابان سنایی، بعد از میدان سپهر، کوچه 130، پلاک آب 325444 . ملک مذکور شامل یک واحد مسکونی در طبقه اول از یک ملک 2 طبقه می باشد و طبقات مجتمع شامل: همکف + اول است که هر طبقه به صورت یک واحد مسکونی می باشد. عرصه ملک نسبت به معبر با موقعیت شمالی، طلق، مفروز و به پلاک  358  اصلی می باشد. مطابق با محتویات پرونده، ملک موضوع کارشناسی به پلاک ثبتی 27204 فرعی از 358 اصلی و به مساحت 130/73 مترمربع واقع در طبقه اول می باشد. اعیان واحد مذکور واقع در طبقه اول به مساحت 130/73 مترمربع (مطابق با نامه اداره ثبت) می باشد و شامل: هال و پذیرایی، 2 اتاق خواب، آشپزخانه، تراس، حمام و سرویس بهداشتی می باشد (با این توضیح که سرویس بهداشتی در راه پله واقع شده است). پوشش کف هال و پذیرایی و اتاق خواب ها از سرامیک و نازک کاری رویه دیوارهای هال و پذیرایی تا ارتفاع حدود 1/10 متر از سرامبک و مابقی به صورت گچی و نازک کاری رویه دیوار اتاق خواب ها به صورت گچی و پوشش کف آشپزخانه از سرامیک و نازک کاری رویه دیوارهای آشپزخانه از کاشی و کابینت های آشپزخانه ترکیب فلزی و MDF بوده (بدنه فلزی و دربها از نوع MDF) و به مقدار محدود بوده و سیستم گرمایشی تعریف شده از نوع بخاری گازی و سیستم سرمایشی برای ملک مذکور تعریف نشده و در حال حاضر کولر آبی در پشت پنجره قرار دارد. طبق نظریه کارشناس مورخ 1402/07/28 ارزش کل ملک مذکور با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک ضمّ در پرونده و توضیحات مذکور، در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت، وضعیت و کیفیت بنا، تعداد طبقات مجتمع و بدون لحاظ هرگونه منع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با فرض بلامعارض بودن و با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه های اجرایی آن به همراه امتیازات موجود به مبلغ 18/000/000/000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی گردیده است. مزایده برای روز چهارشنبه شنبه 1402/08/24 ساعت 09:15 صبح در طبقه همکف چهارراه ارشاد دادگستری کل کرمانشاه برگزار میگردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی  ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10% قیمت کارشناسی را از قبل به شماره شبای ir740100004056012907595698  واریز و تا قبل از مزایده فیش آن را تحویل این اجرا دهند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است.   دادورز شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه- احمد نصرتی

شماره پرونده: 140150920001952874