موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت درپرونده اجرایی 0200048 محکوم علیه  آقا / خانم علیرضا اکبری محکوم است به پرداخت وجه ب درحق محکوم له آقا / خانم در حق محمد حسین اکبری با وکالت اقای فرهاد اقبالی که منتهی به توقیف مال وارزیابی توسط  کارشناس منتخب این اجرا گردید با مشخصات ذیل از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد. مشخصات مال موضوع مزایده: در خصوص پرونده کلاسه 0200048 بابت دعوی آقای محمد حسین اکبری بطرفیت آقای قاسم ساکت و غیره مبنی بر مطالبه وجه چک ، اعضای هیئت  کارشناسان منتخب در موعد مقرر ضمن مطالعه پرونده و هماهنگی با اصحاب دعوی به محل متنازع فیه واقع در نشتارود – کترا –بعد از شرکت نوش –نبش خیابان مهرگان مراجعه نموده و پس از معاینه محل، استماع اظهارات طرفین ، نتیجه را به شرح ذیل اعلام نمودند مشخصات کارشناسی با توجه به اسناد و مدارک ابرازی: 404/9 ( چهارصد و چهار سهم و نود صدم )سهم مشاع از 1179/8 (یکهزار و یکصد و هفتاد و نه سهم وهشتادصدم) سهم شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) بمساحت 1179/8  متر مربع دارای پلاک ثبتی 228فرعی از 115 اصلی قریه کترا دهستان زوار بخش سه ثبت شهرستان تنکابن به نام آقای علیرضا اکبری دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 323223 سری الف سال 98 می باشد.حقوق ارتفاقی ملک :ندارد. مطابق کروکی پیوست موقعیت سهم مشاعی در طبیعت مفروز و دو بر و دارای عقب نشینی  واز شمال به باقیمانده پلاک 228 فرعی  و از شرق به خیابان اصلی کترا و از سمت جنوب به خیابان مهرگان و از غرب به باقیمانده قریه متصل می باشد ،ملک محصوربا دیوار بلوکی می باشد. در موعد بازدید ملک متنازع فیه با کاربری تجاری مشغول به فعالیت بوده ،محوطه کفسازی و سردرب تابلو دفتراملاک آسمان در ورودی شرقی نصب شده است که در ضلع غربی ملک بنای دفتربمساحت حدود 70 متر مربع که مشتمل بر یک اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و هال احداث گردیده است و دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد. گزارش ارزیابی: باتوجه به مراتب فوق ، موقعیت مکانی ، وضعیت مجاورین ،نوع کاربری ، راه دسترسی آن  و همچنین درنظر گرفتن سایرعوامل موثر در ارزیابی و  ارزش املاک ومستغلات درشرایط فعلی بازار ،ارزش ریالی  روز 404/9 سهم مشاع از 1179/8 سهم شش دانگ  از پلاک ثبتی 228 فرعی از 115 اصلی واقع در بخش سه ثبت شهرستان تنکابن بمساحت 1179/8 متر مربع با تمام مشخصات (عرصه و اعیان) وبدون در نظرگرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشدجمعاً بمبلغ 52/239/000/000 ریال بحروف پنجاه و دو میلیارد و دویست و سی و نه میلیون ریال برآورد واعلام گردید این مبلغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی پس از کسر هزینه اجرایی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت حضوری بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد  هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید زمان مزایده:    1402/9/01  ساعت  10 – 10:30  صبح مکان مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی  دادگاه بخش نشتا مدیر دفتر اجرای مدنی دادگاه بخش نشتا: نعیم چشمه سیماب

شماره پرونده: 140047920002688539