موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول – غیر  منقول نویت دوم بموجب پرونده اجرایی به  کلاسه  0000486 و در راستای اجرای مفاد و اجراییه صادره از سوی شعبه 12 دادگاه حقوقی کرج ما بین محکوم له  سعید طرزی      محکوم علیه  مهدی اسدی محکوم  به  پرداخت  مبلغ  12/000/000/000  ریال در حق  محکوم  له    و مبلغ  بابت  هزینه  اجرایی  در حق  صندوق  دولت  مقرر  است  اموال  بشرح  ذیل (2دانگ از 6 دانگ ملک قولنامه ای با مشخصات ذیل) متعلق  به  محکوم  علیه  که  توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده در  مورخ  1402/08/21 ساعت10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی  دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است.   احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0000486  در خصوص  ارزیابی  ملک مورد  نظر  واقع  در  45  متری  گلشهر  گلزار غربی  شهرک مترو  بازدید و به  شرح  ذیل  می  باشد  با توجه  بازدید  به عمل  آمده  و بررسی  مدارک  موجود  در پرونده  مشخص  گردید  که ملک مورد  نظر  جهت  ارزیابی  مسکونی  بدون  سند  در  طبقه  دوم  میباشد  و با توجه  به  اینکه  مالک  در  منزل  نبودند  و اینکه  بلوک ها مشابه  میباشند  با  مدیر  شهرک  هماهنگ  شد  و واحد  مشابه  را  بازدید  و به  شرح ذیل  میباشد  . آپارتمان مذکور  در  شهرک مترو  قرار دارد  این  شهرک  حدود  25  سال می باشد  آپارتمان  مورد  نظر  طبق  صلحنامه  که  در  پرونده  موجود  میباشد  به  مساحت  حدود  131 متر مربع  دو  خوابه  در  بلوک  74  در  طبقه  دوم  شرقی  میباشد  توضیح اینکه  هر  بلوک  دارای  4  طبقه  مسکونی  و  8  واحد  میباشد  . ساختمان دارای  اسکلت  بتنی  و  دو  طرف  نمای سیمانی  می باشد  . کف  راه پله  مشاعی  سنگ  و دیوار های  راه  پله  مشاعی  سیمان  با  رویه  سفید  میباشد  . آپارتمان  دارای  کنتور  برق مجزا  و گاز مشترک  میباشد  . آپارتمان  مذکور  دارای  پارکینگ  مسقف  میباشد  . آپارتمان  فاقد  انباری  میباشد  . آپارتمان مذکور  فاقد  آسانسور  می  باشد    نظریه  کارشناسی  با توجه به  بازدید  میدانی  انجام  شده  و مشاهدات  عینی  و مشاوره  از املاک های محل  و همچنین  مساحت  وابعاد  و نوع  کاربری  و موقعیت  مکانی  و راهای  دسترسی  و  عرف  منطقه  و وضعیت  بازار    و سایر عوامل  موثر  در  ارزیابی  ارزش  آپارتما ن مذکور  به  مساحت  131  متر مربع  برابر  است  با  36/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام  میگردد  دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج – اسماعیل فرهادپور

شماره پرونده: 9909982610301719