موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0100900 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی در شهرستان ازنا - خیابان 20 متری شاهد کوچه تابان 2 که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : مالک مطابق سند اقای حمید نیکدل  فرزند علی اکبر با کد ملی 4848547695 و ملک مورد نظر دارای سند ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک 30/14310 بخش 2 ازنا  و سند چاپی 009127  ه 93  و دارای پایان کار به شماره 7/12404 مورخ 3/8/86 می باشد . مشخصات فنی ملک : عرصه ملک طبق سند به مساحت 194 متر مربع با حدود اربعه شمالا به طول 9/7 متر به کوچه تابان –شرقا به طول 20 متر– جنوبا به طول 8/2-1/5 متر – غربا به طول 20 متر که شامل یک ساختمان 2 طبقه که اعیانی همکف با کاربری مسکونی به مساحت حدود 92/8 متر مربع ، پارکینگ  به مساحت 47/85 متر مربع ، خرپشته به مساحت 13/26 متر مربع ، طبقه اول به مساحت 138/03 متر مربع و دارای حیاط به مساحت 56 مترمربع می باشدکه هنوز تفکیک سند واحدها انجام نگرفته و دارای اسکلت  فلزی و سقف تیرچه و و نمای شمالی سنگ گرانیت و جنوبی سنگ چینی و بدنه داخلی راه پله و پارکینگ به ارتفاع 1/2 سنگ و کف سرامیک که گرمایش بخاری و سرمایش کولر  ، دارای دو انشعاب آب و گاز و برق و دارای قدمتی حدود 14 سال می باشد. ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  43/953/300/000 ریال می باشد که با توجه به مجموع میزان بدهی و هزینه های اجرایی به مبلغ 4/118/500/000 ریال میزان 0/5622 دانگ ( پنج هزار و ششصد و بیست و دو ده هزارم دانگ ) از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 0/8 دانگ از مبلغ 4/118/500/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز چهارشنبه مورخه 1402/08/24 ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140136920001873522