موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده های اجرایی :1- کلاسه 1/402/00483 به موجب دادنامه شماره 9209970056700196 و اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای نعمت کاههء فرزند رمضانعلی به پرداخت مبلغ 7/881/604/854 ریال بابت باقیمانده مهریه و مبلغ166/000 ریال بابت هزینه دادرسی پرداخت شده درحق محکوم لها خانم معصومه کاههء فرزند نوروزعلی ونیز پرداخت مبلغ 454/000/243 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است،و2-کلاسه 1/98/0622 به موجب دادنامه شماره 9109970056700973 و اجرائیه صادره از شعبه هشتم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای نعمت کاههء فرزند رمضانعلی به پرداخت مبلغ 180/000/000 ریال بابت اجرت المثل ایام زوجیت و مبلغ768/000 ریال بابت هزینه دادرسی پرداخت شده درحق محکوم لها خانم معصومه کاههء فرزند نوروزعلی ونیز پرداخت مبلغ 9/038/400 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است ،لذا شش دانگ یک ساختمان تجاری مسکونی در قطعه زمین  به مساحت  کل عرصه 278/20 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 4434 فرعی از 2 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان مطهری جنوبی بین کوچه 22 و24 به پلاک 162 به کد پستی 4915634671 توقیف که پس از کارشناسی شش دانگ عرصه واعیان آن به مبلغ 120/000/000/000 ریال(یکصدوبیست میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) شش دانگ یک ساختمان تجاری مسکونی در قطعه زمین  به مساحت  کل عرصه 278/20 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 4434 فرعی از 2 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مالکیت محکوم علیه(آقای نعمت کاههء) واقع در گرگان مطهری جنوبی بین کوچه 22 و24 به پلاک 162 به کد پستی 4915634671 می باشد مشخصات ملک ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 278/20 مترمربع واقع در اراضی یله باغ که در آن ساختمان تجاری مسکونی احداث شده است . اسکلت بنا فلزی و آجری ، سقف طاق ضربی و شیروانی ایرانیت، زیرزمین با راه ورودی از داخل حیاط به مساحت حدود 70 مترمربع، دو باب مغازه جمعاً به مساحت حدود 40 مترمربع که به تعمیرات پکیج و ... اختصاص دارد . دو باب اتاق اسکلت آجری ، بانضمام انباری کف سیمانی، سقف شیروانی ایرانیت و درب آهنی و پنجره ها و درب اتاق آلومینیم به مساحت حدود 43 مترمربع در ضلع شرقی حیاط موجود است . ساختمان اصلی یک خوابه دارای اختلاف سطح به مساحت حدود 100 مترمربع کف سیمان و موکت ، فاقد شوفاژ ، پنجره ها آلومینیم معمولی، دربها چوبی ، کابینت چوبی و پارکینگ زیر ساختمان مسکونی در همکف به مساحت حدود 54 مترمربع، کف موزائیک ، ارتفاع حدود 1/90 متر ، بدنه تگرگی می باشد. کف مغازه ها پارکت، بدنه ها دیوارپوش، درب ها آلومینیم کشوی برقی و دستی ، ارتفاع مغازه ها حدود 4 متر ، ارتفاع پارکینگ حدود 2/10 متر ، کف سرامیک و بدنه تگرگی و درب و پنجره ها آلومینیم می باشد. ملک دارای انشعابات برق مجزا در مغازه و یک انشعاب گاز جهت مسکونی به شماره 00140920 و برق به شماره بدنه 20314162 و انشعاب آب می باشد. که پس از کارشناسی شش دانگ عرصه واعیان آن به مبلغ 120/000/000/000 ریال(یکصدوبیست میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است. ( زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1402/08/21 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 9109980056700697