موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم)) در خصوص پرونده اجرایی 0000215موضوع دعوی خانم توران دیانسایی به طرفیت شیرزاد دیانسایی و غیره مبنی بر فروش ماترک مرحوم اسماعیل دیانسایی اموال مورد ترافع در نشانی تالش –جوکندان شرایط استقراری و حدود و مشخصات رقبات و مورد ارزیابی و ماحصل فرایند انجام گرفته: رقبات تعرفه شده تحت ماترک مورث توسط محکوم له در حضور تعدادی از محکوم علیهم  مشتمل بر دوقطعه زمین  خشکی بصورت خانه ومحوطه با اشجا ر مثمره میباشند که بشرح ذیل  استقرار دارند  قطعه  اول،  قطعه زمین خشکی  است  با مساحت  تقریبی 2527 متر مربع  با حدودات    شمالاً به جاده آسفالته  ، شرقاً به کوچه  عبوری  ، جنوباً به باغ  کیوی کاری  آقای  رشید دیانسائی  و غرباً  به خانه و محوطه  متصرفی  آقای آزاد  دیانسائی  متصل میباشد . در سطح عرصه آن ساختمان  دو اشکوبه  باسطح اشغال 234 مترمربع  استقرار دارد،  برابر  آرای قضائی اعیانی مربوطه  از ماترک خارج امّا عرصه  جزء  ماترک  و مستثنیات  میباشد ،ولذا به دلیل دارا  بودن امکانات رفاهی چون آب ّ برق، گاز وراه دسترسی سهل الوصول ؛ ارزش ریالی  هر متر مربع  از رقبه توصیفی  بقرار 2/500/000 تومان  جمعاً  به مبلغ  317/500/000 /6تومان  برآورد  میگردد که  در ید تصرف  آقای شیرزاد  دیانسائی قرار دارد .قطعه دوّم، قطعه زمین خشکی  است به مساحت  تقریبی 2911  متر مربع ( دو هزار و  نهصد و  و یاز ده  متر مربع ) شامل  اعیاناتی  چون منزل  مسکونی 144 متر مربع  و گرمخانه  ، خانه  قدیمی    و اصطبل میباشد و در سطح  عرصه  آن علاوه  بر اعیانات  درختان مثمری  غرس گردیده است ، اطراف آن محصور بوده  ، در ید تصرف  آقای  آزاد دیانسائی  میباشد  ، اعیانات  خارج از  ما ترک  امّا ملک 2911  متر مربعی  جزء ماترک  محسوب میگردد ، که ارزش  ریالی  هر متر مربع  از آن  بقرار25.000.000 ریال  جمعاً به مبلغ  72.775.000.000ریال برآورد و  ارزیابی میگردد . رقبه موصوف  جزء مستثنیات  میباشد و حدودات  اربعه آن شمالاً  به راه آسفالته  ، شرقاً  به قطعه  اوّل ، جنوباً  به باغ  و خانه و محوطه  آقای  قلی  دیانسائی  و غرباً  به ملک خانم  آقاجانی ووراث  مورث متصل میباشد .ولذا ارزش کلی  رقبات تعرفه شده تحت ماترک ،مبلغ 13/595/000/000 تومان توسط کارشناس رسمی برآورد وارزیابی گردیده است لذا مال موصوف8صبح روزیکشنبه 1402/08/21از طریق مزایده دردفتر اجرای مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده وبه کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تایکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نمایند درغیراینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گرددمتقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شود.(ضمنا بعدازوقت مقرردرخواستی مبنی برشرکت درمزایده پذیرفته نمی باشد) دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش*کمالی

شماره پرونده: 9009981825200884