موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درخصوص پرونده 0101069  شعبه سوم اجرا مدنی موضوع دعوی ذبیح اله رضائی پورجولندان به طرفیت سیف اله صلاحی ریک با موضوعیت فروش شش دانگ یک باب مغازه تجاری طبق شماره ملک 6678/9 بشماره ثبت 17850 صفحه 425 دفترشماره 156/28بخش 28 گیلان به آدرس شهرستان تالش –بلوارولیعصر – روبروی بانک صادرات شعبه بلوار - شش دانگ ملک تعرفه شده (مغازه) پس ازتطبیق حدودات وثغور، متعلق به آقای سیف اله صلاحی ریک احداث شده درطبقه همکف بصورت تجاری،ملک موردنظر( مغازه تجاری) به مساحت 20/30 مترمربع دارای یک بالکن درضلع شرقی (انتهای مغازه) درارتفاع 2متری ازکف مغازه حدودا" به مساحت7 مترمربع بعنوان انباری استفاده میشود.مغازه مجهزبه شیشه بند فلزی ، کف سرامیک ، دیوارها تا ارتفاع 1/20 سانتیمتر کاشیکاری شده وادامه روی دیوارها با اندود گچ آستروسقف پوشیده شده با سقف کاذب،ارتفاع دیوارها ازکف 3/40 مترومنصوب به امتیاز برق وآب وگازمستقل بوده وبا حدودات چهارگانه، 1- شمالا" بطول 5/70 متر متصل است به دیوارمشترک  مغازه مجاور 2- جنوبا" بطول 5/65 مترمتصل است به دیوارمشترک به مغازه مجاور 3- غربا" دهنه مغازه بطول 3/65 مترمتصل است به پیاده رو4- شرقا" دیواریست بطول 3/50 مترمتصل است به ملک مجاور،وهمچنین قابل ذکراست ملک موردنظربنابرادعای مالک، فاقد پروانه ساختمان می باشد.ملک موصوف دارای موقعیت تجاری،قدیمی ساخت وقابل بهره برداری می باشد. ملک تعرفه شده، یک باب مغازه تجاری، شش دانگ بمساحت 20/30 مترمربع، احداث شده درقسمت میانی دومغازه تجاری دیگر،وبادرنظرگرفتن جهات موثردرارزش گذاری وبا درنظرگرفتن امکانات ومتعلقات مربوطه ازنظرتاسیسات برقی ومکانیکی وعمرانی با درنظرگرفتن موقعیت جغرافیایی، وعرض معابر و ازنظر بهربرداری، وجمیع جهات مربوطه، ارزش کل ملک موصوف، بدون محاسبه دیون احتمالی به غیر،وبدون درنظرگرفتن بازداشتی های احتمالی وبدهی به بانکها، ، حدودا"به مساحت کل  20/30مترمربع را با مالکیت جمعا" به مبلغ 3/248/000/000 تومان (سه میلیاردودویست وچهل وهشت میلیون تومان) برآورد واعلام میگردد. ضمنا" ارزش گذاری ملک موردنظربادرنظرگرفتن واحتساب حق مالکیت وحق سرقفلی وحق کسب وپیشه وتجارت وسایرحقوق متصوره وبافرض عدم واگذاری حق سرقفلی ملک موردنظربه اشخاص ثالث اعلام گردیده است.لذا ملک موصوف روز شنبه 1402/08/20 ساعت 8 الی 8:30 صبح از طریق مزایده دردفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده و به کسانی که بالاتر ین قیمت را ازقیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثرتا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نمایند درغیراین صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد، متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی  مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش* رحیم دوست

شماره پرونده: 140034920000415283