موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی؛ آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول- (نوبت دوم) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100556 ج م 4 محکوم له اله قلی سعادت با وکالت خانم عاطفه پورفتحیه و محکوم علیهما محمد صادقی فرزند علی و مصنوعات فلزی و لوازم خانگی هانزاد، که محکوم علیهما بصورت تضامنی محکوم هستند به پرداخت مبلغ 481/731/416 تومان بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 24/086/570 تومان بعنوان نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، و ضمناً در خصوص پرونده بشماره بایگانی 960129 شعبه 5 اجرای احکام مدنی که محکوم علیهما محمد صادقی و احد رشیدی بصورت تضامنی محکوم هستند به پرداخت مبلغ 305/454/840 تومان بابت محکوم به در حق محکوم لهما و مبلغ 15/272/742 تومان بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، که در این راستا دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 13618 فرعی از 3 اصلی بخش 10 تبریز متعلق به محکوم علیه محمد صادقی توقیف و ملک مربوطه توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل بفروش می رسد که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1402/08/16 روز سه شنبه از ساعت 09:00 الی 10:00صبح از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی 4 دادگستری تبریز نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: الف- موضوع دعوی و اقدامات کارشناسی: با راهنمایی و معرفی وکیل خواهان از ملک مورد نظر که در آدرس تبریز، بر ضلع جنوبی اتوبان کسایی، تقاطع اتوبان سهند واقع شده است بازدید گردید. قطعه مذکور با کاربری باغی- زراعی و بدون حصار و دارای چند اصله درختان مثمره بوده و نهرکشی شده است و دارای خاک حاصلخیز می باشد و یک خانه باغ کوچک و قدیمی در داخل آن مشاهده می گردد. حسب جانمایی توسط کارشناس محترم (آقای مقصود مرادی) و نیز جوابیه استعلام اداره ثبت مضبوط در پرونده، ششدانگ آن تحت پلاک ثبتی 13618 مفروزی 1108 فرعی از 3 اصلی بخش 10 تبریز به شماره مستند مالکیت 752 و به مساحت 5000 مترمربع اثلاثا بالسویه متعلق به آقایان محمد، ناصر و داود همگی صادقی می باشد. ب- نظریه ارزیابی کارشناسی: مطابق بررسیهای انجام یافته و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر مترمربع از ملک فوق پانزده میلیون ریال تعیین می گردد، فلذا ارزش کل این زمین با در نظر گرفتن ارزش کارشناسی و مساحت آن (5000 مترمربع)، به مبلغ هفتاد و پنج میلیارد ریال برآورد شده، فلذا سهم دو دانگ مشاعی محکوم علیه (محمد صادقی) از این قطعه به مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال تعیین و در جلسه مزایده معادل محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده کلاسه این مرجع و پرونده شعبه 5 اجرای احکام مدنی بفروش خواهد رسید. تذکر: ضمناً خریداران جهت شرکت در مزایده می بایست ده درصد اولیه مبلغ محکوم به راسا قبل از ساعت09:00صبح روز مزایده و قبل از برگزاری جلسه مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری2171290456000 ویا" شناسه اعلامی این اجرا"واریز و فیش آن تحویل واحد اجرای احکام مدنی گردد. لازم به ذکر است که واحد اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل مورد مزایده ندارد. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-جبار حسن پور

شماره پرونده: 9909984126100762