موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده 0200050 ؛ که به استناد دادنامه شماره 140103390003298823 حکم به فروش ترکه از طریق مزایده و تقسیم وجوه وفق گواهی انحصار وراثت و نظریه کارشناسی صادر گردیده است ؛ با تقاضا احدی از محکوم لها : خانم سیده فاطمه حسینی فرزند سید جواد ماترک مرحوم سید جواد حسینی مورد حکم مورد ارزش گذاری توسط کارشناس محترم دادگستری قرارگر فته است ؛ که حسب تقاضای احد ازمحکوم لها و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده ماترک مورد حکم به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند به اجرای احکام مدنی مراجعه و پیشنهاد خود را برای خرید مال مورد مزایده ارایه نمایند و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را از قیمت پایه کارشناسی شده توسط کارشناس ارایه و قبول نماید. * توصیف ماترک * 1- واحد مسکونی واقع درعلی آبادکتول ، خیابان امام رضا شهرک سپاه خیابان امام خمینی ره 34 (خیابان سرداران)کوچه سردار 7 کدپستی1685949419 که دارای پلاک بشماره1213فرعی از 21 اصلی بمساحت 287/43مترمربع با حدود اربعه:شمالا: بطول 13/55متر پی است به پلاک مجاور-شرقا: اول: بطول9متر پی بکوچه 6 متری،دوم بطول 14/22 متر بقطعه 47 تفکیکی-جنوبا: اول: بطول 13 متر پی قطعه 12 تفکیکی،دوم بطول1/00 متر پی بقطعه 22 تفکیکی-غربا: بطول24 متر پی به پلاک مجاور میباشد که در عرصه موصوف یک دستگاه ساختمان مسکونی یک و نیم طبقه بمساحت مجموع اعیانی 211/63 متر مربع با دو امتیاز گاز،دو امتیاز برق و یک امتیاز آب احداث و در زمان بازدید در تصرف و محل زندگی مرضیه بلوکی مشاهده گردید.ملک مذکور دارای نمای جنوبی سنگ خرپای فلزی،کف ساختمان بتون،بدنه و سقف داخلی از گچ می باشد.که ارزش واحد مسکونی به مبلغ 20/000/000/000 معادل (دو میلیارد تومان) براورد گردیده است. 2- یک قطعه زمین مسکونی محصور به آدرس شهرستان علی آبادکتول خیابان امام رضا(ع) شهرک سپاه خیابان امام خمینی(ره)34 (خیابان سرداران) به مساحت600 متر مربع و با حدود اربعه:شمالا:متصل به زمین آقای حاجی شعبان زمانی -جنوبا: متصل به زمین مسکونی سید جواد حسینی-شرقا:متصل به زمین اقای شعبان اصلانی-غربا:متصل به مابقی زمین آقای حجت اصلانی -حسب مندرجات قولنامه کل مساحت زمین 600 متر مربع می باشد که مقدار 100 متر مربع بابت کوچه به خریدار واگذار گردیده است که در زمان بازدید عرصه موصوف بصورت محصور و از ضلع غرب دارای درب ورودی می باشد لیکن هیچگونه آثار کوچه در ضلع غرب مشاهده نگردید.عرصه موصوف بصورت مشجر با درختان میوه و فاقد اعیانی بوده که در تصرف خانم مرضیه بلوکی می باشد. و ارزش کل زمین (باغ) به مبلغ 18/000/000/000 ریال معادل (یکمیلیارد  و هشتصد میلیون تومان) برآورد گردیده است . 3- یک قطعه زمین غیر محصور به آدرس شهرستان علی ابادکتول روستای ییلاقی افراتخته ده پایین و مساحت عرصه 200 متر مربع با حدود اربعه:شمالا:بطول 25/50 متر وصل به زمین عیدی محمد میرشاهی-جنوبا:بطول 23/50 متر وصل به زمین  حاج جانعلی کهساری-شرقا:بطول 8/30 متر وصل به زمین خانم زیور میرشاهی -غربا:بطول 11/50 متر وصل به خیابان اصلی می باشد-عرصه موصوف داری شیب نسبتا زیادی بوده و فاقد هر گونه حصار،اعیان و امتیازات بوده که در تصرف ورثه مرحوم سید جواد حسینی (موروث) می باشد.وارزش کل زمین به مبلغ 7/600/00/000 ریال معادل (هفتصد و شصت میلیون تومان) برآورد گردیده است . 4- یک قطعه زمین مسکونی به آدرس شهرستان علی آبادکتول شهر مزرعه روستای بلوک غلام به مساحت عرصه 1062/36 متر مربع که حسب تصویر سند عادی(تقسیم نامه)ابرازی،به تایخ 1378/08/27 فی مابین وارثین سید حبیب الله حسینی بنام:آقایان سید محمد و سید جواد حسینی با موضوع تقسیم اثاثیه خانه و ملک پدری که کل زمین سید محمد حسینی به مساحت 400 متر مربع بوده و مابقی زمین مسکونی و بناهای موجود متعلق به اقای سیدجواد حسینی می باشد که قطعه زمین مورد تعرفه به مساحت 1062/36 متر مربع می باشد که در آن یک دستگاه ساختمان خشتی و گلی احداث گردیده است که غیر قابل سکونت می باشد و فاقد امتیازات و اعیانی  غیر قابل استفاده می باشد که در تصرف ورثه مرحوم سید جواد حسینی(موروث)مشاهده گردید.با توجه به موارد فوق الذکر،موقعیت و محل زمین،ارزش مقدار 800 متر مربع (مورد حکم جهت فروش ) آن به مبلغ 6/777/363/605  ریال میباشد. الف -زمان مزایده :روز یک شنبه مورخ 1402/08/14 ساعت 09 الی 10 ب -مکان مزایده :واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3-کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4-مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140003920001800042