موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                          آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0200267    ج /  16  له  خانم راهله شاه زیدی  و علیه  خانم اشرف ایوبی پزوه ، آقای مجید ایوبی پزوه ، آقای احمد ایوبی پزوه ، آقای حمیدرضا ایوبی پزوه و خانم فاطمه ایوبی  با موضوع  دستور فروش ملک مشاعی  در تاریخ    1402/08/17  ساعت  13    درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  شش دانگ  پلاک ثبتی  3 فرعی از  9527  اصلی واقع در بخش  5 ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی مذکور در مالکیت  طرفین پرونده  می باشد واکنون در تصرف مالکانه و استیجاری  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ  2/940/000/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.                                     *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** مورد مزایده عبارتست از : شش دانگ ملک پلاک ثبتی 3 فرعی از 9527 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان، که در اصفهان خیابان جی شرقی کوچه شهید مهدی جمالی کوچه شهید حسن قریشی بن بست بهروز پلاک 202 کدپستی 8159166961 واقع شده است. پلاک مورد نظر با کد نوسازی 0-0-0-24-115797-2-15 یک باب خانه مسکونی با یک طبقه ساخت بر روی پیلوت و 2 واحد مسکونی در طبقات همکف و اول، با شماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 9527 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ثبتی اصفهان با مساحت عرصه 175.50 مترمربع و مساحت ساخت اعیانی حدود 240 مترمربع بوده و دارای سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 720059 سری ه سال 1400 و شناسه یکتای مالکیت 140120302027018084 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان بوده که به میزان مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به خانم راهله شاه زیدی ثبت گردیده است. پلاک دارای اسکلت سقف تیرآهن و طاق ضربی آجری دیوار باربر آجری و درب های ورودی فلزی، نمای خارجی آجری، کف حیاط موزائیک و دیوارها پلاسر سیمان سفید، دستگاه راه پله کف سنگ و دیواره گچ و رنگ با نرده فلزی، واحد طبقه همکف دارای درب ورودی فلزی و شیشه ای، کف موزائیک و سیمانی و سطوح داخلی اندود گچ و رنگ، دارای 2 اتاق خواب با دیواره کاغذ دیواری، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام کف و دیواره کاشی می باشد. واحد طبقه اول دارای درب ورودی چوبی، کف موزائیک و سطوح داخلی اندود گچ و رنگ، دارای 2 اتاق خواب، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام کف و دیواره کاشی می باشد. واحدها دارای سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشند. ساختمان دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا و بیش از 25 سال قدمت ساخت می باشد. حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به موارد فوق و نوع و قدمت بنا و مصالح بکار رفته در ساختمان و موقعیت قرارگیری و بازار عرضه و تقاضای منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش روز پلاک ثبتی فوق الذکر مبلغ  29.400.000.000 ریال بحروف بیست و نه میلیارد و چهارصد میلیون ریال اعلام شده است. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام  طرفین پرونده  بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 140209920000350443