موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200735 ارجاعی شعبه دوم اجرای احکام مدنی له الهام حسین زاده  علیه حسن حسنی به  نیابت صادره از شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری محکوم علیه محکوم است محکوم به پرداخت به پرداخت مبلغ 930.000.000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست به تاریخ ابلاغ اظهارنامه (1398/1/15) و خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه  و حکم بر پرداخت جمعاً مبلغ 33995000 ریال بابت هزینه کارشناسی در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه  با  پلاک ثبتی شماره 799 فرعی از 26 اصلی بخش 16 ناحیه 00 به آدرس نشانی قائمشهر،پشت راه آهن ،خیابان مولوی، کوچه مولوی 14(ورزش) ،روبروی دو کوچه ورزش 18 و ورزش 20، کد پستی 4764855886  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شرح وضعیت: 1- مشخصات ثبتی ملک مورد نظر عبارتند از پلاک ثبتی شماره 796 فرعی از 26 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر به مساحت (1359/2) یک هزارو سیصد و پنجاه ونه متروبیست دسیمترمربع مورد ثبت شماره 11910 صفحه25 دفتر66 مالک آقای حسن حسنی 6 دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 271641 2- مشخصات ظاهری ملک موجود شامل: الف-بنای مسکونی با قدمت بالای 30 سال بازسازی شده به مساحت حدود 200مترمربع 4 خواب مشتمل بر آشپزخانه ،توالت،حمام ،تراس، هال و پذیرائی با کف سرامیک ،دیوار و سقف پوشش کمپارس، دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب آب و گاز،اسکلت مختلط  فلزی و بنائی با پوشش حلب گالوانیزه بر روی زیرسازی ترکیبی چوب و آهن با نمای سنگ ب-انباری در فضای داخل عرصه به مساحت حدود 30 مترمربع با اسکلت بنائی، پوشش حلبی با زیرسازی چوبی ،کف ملات سیمان و دیوار روکش سیمان همراه با توالت و حمام    ج-مغازه به مساحت حدود 50 مترمربع با اسکلت فلزی ،پوشش شیروانی ایرانیت روی زیرسازی فلزی ، کف بتن، دیوار و سقف رویه گچی با درب نرده فلزی با روکش حلبی با بهره برداری انبار د-پارکینگ به مساحت حدود 58 مترمربع با گنجایش حداقل 3 خودرو با اسکلت فلزی و پوشش سایه روشن و کف بتن شایان ذکر است ملک موصوف از ناحیه شمالی به کوچه اختصاصی 6 متری و در ناحیه شرقی با درب آهنی ماشین رو به خیابان ورزش منتهی میگردد. نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق ،موقعیت مکانی و استقرار ملک ،وضعیت مسکونی-تجاری ، جانمائی ،مساحت، قدمت بنای موجود، شرایط تعریض انجام شده و سایر عوامل موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش پایه مزایده برای ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکربه مبلغ 128.700.000.000ریال (دوازده میلیاردوهشتصدوهفتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.   این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز پنجشنبه مورخ 1402/08/04 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی الزامی می باشد.) رمضانعلی ولی پور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920001599518