موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال دستور  فروش  –  نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی به  کلاسه  0001017 و در راستای اجرای مفاد ودستور  فروش  صادره از سوی شعبه 18 دادگاه حقوقی کرج ما بین خواهنها و خواندگان: داود و مهدی  وهادی  ومرتضی  و مریم  وو تینا  و ایلیا  همگی  به  شهرت  قشلاقی و  خانم  انسیه  موسوی  وخانم  زبیده  ناصر خاکی    محکوم  به  دستور  فروش  ملک مشاع  و مبلغ  بابت  هزینه  اجرایی  در حق  صندوق  دولت  مقرر  است  اموال  منقول  بشرح  ذیل  متعلق  به  محکوم  علیه  که  توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده در  مورخ  1402/8/13از ساعت10 تا 11 در محل اجرای احکام مدنی  دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت   به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است. خصوص  ارزیابی یکگ  دانگ  مشاع  از  ششدانگ  پلاک  ثبتی  1624  فرعی  از  152  اصلی  به  آدرس  کرج  گوهردشت  بلوار  آزادی  ابتدای  خیابان  7  غربی  پلاک  34  . تصویر  ابرازی  سند مالکیت  تک برگ  به  شماره  سریال 772653  سری ج سال 91  به  پلاک  ثبتی  1624  فرعی از  152  اصلی  به میزان  5  دانگ  مشاع  از  6  دانگ  عرصه واعیان  بنام  هادی  قشلاقی  فرزند  ذبیح اله  وتصویر  سند  مالکیت  تک  برگی  به شماره  سریال  772654 سری  ج  سال  91  به  پلاک  ثبتی  1624  فرعی  از  152  اصلی  به  میزان  یک دانگ مشاع  از  ششدانگ  عرصه  واعیان  بنام  ذبیح اله قشلاقی  فرند  نصراله    و تصویر  ابرازی  سند  اجاره  سرقفلی  به  شماره  115543  مورخ  1393/8/18  دفتر اسناد  رسمی  27  کرج  . عرصه  واعیان  با  بنای  حداثی  وضعیت خاص طلق  به  شماره  1624  فرعی از  152  اصلی  قطعه  397  تفکیکی  بخش  کرج  حوزه  ثبت  ملک کرج  ناحیه  یک استان البرز  به  مساحت  275  مترمربع  با  بنای  احداثی   شمالاً  پی  است  بطول  11  متر  به  کوچه  به  عرض  10  متر  شرقا  ً  پی  است بطول  25  متر به  قطعه  398  تفکیکی  جنوباً    پی  است  بطول  11  متر  به  قطعه  429  تفکیکی  غرباً  پی است  بطول  25  متر  به  قطعه  396  تفکیکی  برابر  سند  قطعی  شماره  9808  بتاریخ  1359/2/20  در  دفتر  خانه  اسناد  رسمی  27  کرج  5  دانگ  مشاع  از  6  دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه  واعیان  بنام  هادی  قشلاقی  و  یک  دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه  واعیان  بنام  ذبیح  اله  قشلاقی  منتقل  گردیده  است . قطعه  زمین  به  مساجت  275  مترمربع  دارای  بنای  احداثی  قدیمی  ساز  مشتمل  بر  4  طبقه  بصورت  نیمه  اسکلت  فلزی  با  طاق  ضربی    واقع  در  آدرس فوق  . یک باب  با  بهره  برداری  تجاری  به مساحت تقریبی30  متر مربع  با  بر  3  متر  وارتفاع  حدوداً  3  متر  واقع  در ضلع شمال  غربی  همکف  دارای  کنتور  برق  مستقل  ودر  زمان  بازدید  فروشگاه  لوستر  فروشی نور  می باشد  که  با  عنایت  به  اظهار  احدی  از  وراث  و خواندگان  آقای  مرتضی قشلاقی  طی  سند اجاره  سرقفلی  به  شماره  115543  مورخ  1393/8/18    در  دفتر خانه  اسناد  رسمی  27  کرج  حق  سرقفلی  آن  واگذار شده  است  . یکباب  با  بهره  برداری  تجاری  به  مساحت  تقریبی  50  مترمربع  با  بر  حدودا  4/5  متر  وارتفاع  حدودا  3  متر  واقع  در  ضلع  شمال  غربی  همکف  پوشش  کف سرامیک  پوشش  دیوار  و سقف  کاذب  از  ورق  ام دی  اف    نما شیشه  سکوریت  حفط  کرکره برقی  درای  کنتور  برق  مستقل  ودر  زمان  بازدید  فروشگاه  لوستر  فروشی  فلورانس  می باشد  و با  عنایت  به  اظهارات  وراث  و خواندگان  طی  قرارداد  اجرا  فی  مابین  در  اجراه  و  بره  برداری  مستاجر  قرار  دارد  . طبقه  زیر زمین  که در  موعد  بازدید  با عنایت به  اظهارات  خوانده  صدرالاشاره  در  بهره  برداری  مسکونی  توسط  احدی از  وراث  می باشد  که  حدودا  به  متراژ  100  متر رمبع  مشتمل بر  دو خواب  و  آشپزخانه    با کابینت  فلزی    و سرویس  بهداشتی  و  حمام  با  پوشش  کف  کوزائیک  و  موکت  و کنتور  برق  و گاز  مستقل  و  آب  مشاع  است  . طبقه همکف  به  متراژ  90  مترمربع  مشتمل  بر  پذیرایی  و  دو خواب  و  آشپزخانه  با  کابینت  فلزی  و  سرویس  بهداشتی    وحمام  با  پوشش  کف  موزائیک  و موکت  و  کنتور برق  و گاز مستقل و آب  مشاع می  باشد  که  در  موعد  بازدید  با  عنایت  به  اظهار  خوانده  در  بهره  برداری  واحد  تجاری  ضلع  شمال  غربی    تحت  عنوان  انبار    می باشد  طبقه  اول  بمساحت  تقریبی  140  متر مربع مشتمل  بر  سه اتاق  خواب  و  آشپزخانه  با  کابینت  فلزی  و سرویس  بهداشتی    و  حمام با  پوشش  کف  موزائیک  و  موکت  وکنتور  بر  وگاز  مستقل  و آب  مشاع  می باشد  ودر موعد بازدید  در  بهره برداری  مسکگونی توسط  خانم  ذبیده  ناصر  خاکی  احدی  از  خواندگان  معرفی شد  .   طبقه  دوم  به  مساحت  100  متر مربع  مشتمل  مشتمل  بر  پذیرایی  و  دو خواب  و  آشپزخانه  با  کابینت  فلزی  و  سرویس  بهداشتی    وحمام  با  پوشش  کف  موزائیک  و موکت  و  کنتور برق  و گاز مستقل و آب  مشاع می  باشد  که  در  موعد  بازدید  با  عنایت  به  اظهار  خوانده  در  بهره  برداری مسکونی  توسط  مستاجر  معرفی  شد  . در  ضمن  ملک  مذکور  فاقد پایان  کار  ساختمانی  می باشد نظریه  کارشناسی  یا  در  نظر  گرفتن  موقعیت  مکانی  ملک  ومساحت  و  مقطع  زمانی  و  کاربری  موجود  و  موقعیت  تجاری  و  مسکونی  آن  و راهای  دسترسی  و با کسب  اطلاعات  محلی  و  بررسی ارزش  ملک های  مشابه  در  محل وسایر  جهات  موثر  در موضوع  و  مشخصات  مندرج  در  متن  گزارش  وبا  توجه  به  مطالعه  پرونده  ملکی  دز  شهرداری  مربوطه  فارغ  از  اصالت  مدارک  ابرازی  و  انتقال  بلامعارض  ملک  و  صرفنظر    از  واگذاریهای  احتمالی  و هر  گونه  عوارض  و مالیات  وبدهی  به  کلیه  سازمانها  و ادارت  دولتی  ونهاد  و ها  واشخاص  حقیقی  وحقوقی  ارزش  یک دانگ  مشاع  از  ششدانگ عرصه واعیان    به  مبلغ  37/500/000/000  ریال ارزیابی  و اعلام میگردد  دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج –صحرائی

شماره پرونده: 9809982611800524