موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول –  نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه  981147صادره از شعبه18 دادگاه عمومی حقوقی کرج  له : علی حیدری    علیه : سعیدعباسی  و معصومه  سهام    محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/534/520/000ریال  و  نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی متعلق به محکوم علیه قانون اجرای احکام مدنی توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درروز مورخ 1402/8/15  از ساعت 11 تا  10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت  ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر  همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است.   ارزیابی  ملک  با پلاک  ثبتی  149/1336  واقع در  باغستان  غربی بلوار ولیعصر  لاله  5 شرقی  روبروی اداره  آب    پس از هماهنگی    با  طرفین  دعوی  در مورخ  1402/3/25  پرونده  ملکی  در  محل  شهرداری  منطقه  6  مطالعه  و  همزمان  بازدید  و به  شرح  ذیل می باشد  مستندات  بر  اساس  تصویر  مدارک ابرازی توسط  همسر  خوانده  ملک موصوف  دارای  سند  مالکیت با  پلاک  ثبتی  1336  فرعی  از  149    اصلی  قطعه  143  تفکیکی  به  مساحت  1000 متر  مربع  به ابعاد  20*50  بر  اساس مندرجات  ظهر  سند  مالکیت  450  سهم از  1000  سهم برابر  سند صلح  قطعی به  نام  شهرداری  کرج  بابت  میزان  اصلاحی  منتقل  شده  است  دارای  پروانه ساخت  به  شماره 6/24/649199    مورخ  1397/10/30  از  شهرداری  منطقه  6  کرج  با مفاد  زیر زمین  و  همکف  به عنوان  مشاعات  و  طبقات  اول  تا هشتم  در  قالب  23  واحد  مسکونی  با مساحت  زیر بنای معادل  2827/82  مترمربع  و  فرم خلاف  ساختمانی  به  مشاره  6/26503  مورخ  1399/06/06  ودر  پی  آن  رای  کمیسیون  ماده  100 در  مرحله  بدوی با جریمه به میزان  3/064/032/000  ریال میباشد  . مشخصات ملک  ملک موصوف  عبارت  است  از یک مجتمع  مسکونی با  موقعیت  جنوبی  در  10  طبقه  2  طبقه  مشاعات  و  8  طبقه  مسکونی    اسکلت  بتن  و  سیستم  سقف  تیرچه  بلوک  نما  ترکیب  سنگ و آجر  در  پیلوت  فاقد کفسازی  و لوله  کشی  گاز  و تاسیسات  انجام  شده    و سنگ  کاری  ئیوار ها انجام  شده  و فاقد  کفسازی  دارای دو باکس  راه پله  و  دو  دستگاه  آسانسور  در  زیر  زمین  فتقد کفسازی  و نازک کاری    در  طبقات  فاقد  کفسازی  و تاسیسات  و  تیغه  چینی  های  انجامک  شده  و در حال  نازک  کاری  میباشد    باتوجه  به مراتب ذکر  شده  مطالعه  پرونده  ملکی  و  پیشرفت  فیزیکی  پروژه  و نوع مصالح  بکار برده  شده  و  هزینه  تکمیل  ارزش  منطقه  و  راهای  دسترسی  و  عدم وجود  پایانکار    و  صورتمجلس  و سند  مالکیت  تفکیکی  ارزش  ملک  موصوف  بصورت  ششدانگ  و با در نظر  گیری  امکان  نقل  و  انتقال  معادل  950/000/000/000    ریال  ارزیابی  واعلام  میگردد  دادورزشعبه  6 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج- آقای  صحرائی

شماره پرونده: 9809982611801044