موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   در پرونده 970256 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان محکوم علیه آقای دانیال نیک نژاد به پرداخت مهریه در حق محکوم له ندا امیری  محکوم گردیده  لذا  سهم الارث محکوم علیه از ملک توقیفی  به شرح ذیل برای بار اول  به مزایده گزارده میشود :   1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی:   64.11 متر مشاع از 130.96 متر مربع مشاع از 3450.50 متر مربع  از ملک به شماره  سند مالکیت بشماره ملک 3289/1-اصلی بخش 8حوزه ثبتی رامیان بنام مرحوم رحمت الله نیک نژاد فرزند حبیب الله  به نشانی  رامیان خیابان امام خمینی- نرسیده به میدان امام علی(ع) – بعداز بانک کشاورزی دارای  حدود اربعه ملک شمالاٌ  بطول 15.5 متر متصل به ملک مجاور شرقاٌ بطول 7.8 مترمتصل به ملک مجاور ، جنوباٌ بطول 15.50 متر به ملک مجاور و غرباٌ بطول 7.80 مترمتصل به خیابان امام خمینی.   درعرصه مذکور یک ساختمان باساختار آجری وسقفهای تیرچه وشیروانی وبصورت 2طبقه که طبقه همکف یک واحد تجاری ویک واحد مسکونی و راه پله وجودداشته وطبقه اول نیز مسکونی بوده که دارای نمای پنلهای 20سانتی بوده واحد تجاری درتصرف مستاجر وشغل قصابی درآن دایربوده که پوشش کف سنگ ودیوارها تازیرسقف سرامیک ودرای دربق آهنی شیشه خور بوده  و راه پله سنگ ودارای نرده آهنی و طبقه اول مسکونی وتمام کار ودرحال بهره برداری بوده و پوشش داخلی دیوار ها گچ ، آشپزخانه سرامیک ودارای کابینت ام دی اف وپوشش کف سرامیک  و درب اتاقها چوبی ودرب ورودی واحد چوبی میباشد .   متراژ اعیانیها شامل تجاری بمساحت حدود40 والباقی طبقه همکف بمساحت حدود81 مترمربع وطبقه اول بمساحت حدود 125 مترمربع میباشد.                                                                                           * ارزش معاملاتی ملک مذکور شامل عرصه واعیان های موجود ملک موردتعرفه بادرنظرگرفتن نوع ، ساختار، کیفیت ، قدمت ، ابعاد، مساحت ، موقعیت وکاربری ملک وکلیه عوامل ذیمدخل وامتیازات منصوبه واینکه هیچگونه دینی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد جمعاٌ به مبلغ 28.500.000.000 ریال ( بیست وهشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و مساحت ملک قابل فروش به مبلغ 13/951/855/528  ریال می باشد تذکر : با توجه به اینکه ملک مشاعی بوده فروش آن تابع قوانین مربوطه به املاک مشاعی می باشد.    2- زمان مزایده :روز  شنبه مورخه1402/08/06 ساعت 10صبح الی 11 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید. 

شماره پرونده: 8809981787100967