موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول )0200837/31اجرای دوم نظربه اینکه طبق دادنامه شماره  140168390013970888مورخ    1401/09/28 موضوع دعوی فتحعلی و پرویز شهرت هردو امان اله پور  با وکالت  خانم الهام فراهانی به طرفیت ابوالفضل -عبداله-عباس شهرت همگی امان اله پور (دستورفروش)ششدانگ عرصه و اعیان ملک به  پلاک ثبتی 1097 قطعه 32 تفکیکی به نشانی تهران خیابان جعفری خیابان شهید خورک کوچه طالقانی پلاک 17توسط کارشناس دادگستری  ارزیابی و به شرح ذیل تقدیم می دارد. اسناد و مدارک ابرازی: تصویر سند مالکیت به شماره 833113 میزان 165 سهم مشاع از 336 سهم عرصه و اعیان( وضعیت خاص طلق )به شماره سی فرعی از 1097 اصلی قطعه 32 تفکیکی بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 160 متر مربع با حدود اربعه : شمالاً به طول 8 متر قطعه 15،  شرقا به طول 20 متر قطعه33 ،  جنوبا به طول 8 متر به میدانگاهی ، غربا  به طول 20 متر قطعه 31 ، که به موجب سند  انحصار وراثت در تاریخ 96/6/6 و دادنامه شماره 1268  شعبه 508 مجتمع شورای حل اختلاف به نام آقای فتحعلی امان الله پور ثبت و صادر گردید. اعیانی ملک یک ساختمان قدیمی دو طبقه با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی شامل یک واحد آپارتمان در طبقه همکف دواتاق و سالن و هال و سرویس بهداشتی  و یک واحد مسکونی در طبقه اول شامل  دو اتاق و سالن پذیرایی و نشیمن و هال و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و توالت و حمام و تراس است و یک چشمه توالت در قسمت حیاط قرار دارد. کف واحد ها موزاییک و بدنه آشپزخانه و سرویس ها کاشی و مابقی گچ و رنگ درهای چوبی و پنجره های فلزی و سرمایش از طریق کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز و ملک دارای انشعاب آب و گاز و دو کنتور برق است. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی و کمیت و کیفیت عرصه و میزان بر و عمق و قرارگیری در میدانگاهی و انتهای گذر و نحوه دسترسی و کمیت و کیفیت اعیانی نوع سازه و معماری نوع مصالح مصرفی و قدمت بنا و دو طبقه بودن با مساحت هر طبقه تقریباً 100 متر مربع که کلنگی محسوب می شود و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به پلاک ثبتی 30 فرعی از 197 اصلی 32تفکیکی  به مساحت عرصه 160 متر مربع  در تاریخ انشاء گزارش حداقل جهت پایه مزایده مبلغ 84.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد.طبق اظهارات آقای فتحعلی  امان اله پور ملک موردنظر در تصرف اینجانب و پرویز امان اله پور میباشد.                    : مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور روزدوشنبه مورخ 1402/08/15ازساعت 12/00الی 12/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل طی یک فقره چک بانکی  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی  

شماره پرونده: 140168920003949545