موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(دستور فروش) مورد مزایده: یکباب مغازه(مغازه درمیدان بار قدیم) واقع در همدان،بلوار سیدجمال الدین اسدآبادی در پرونده کلاسه 0100782– شعبه 3 اجرای احکام مدنی خواهان: محمد سهرابی  خواندگان: ناصر سهرابی  مشخصات مورد مزایده:  ارزیابی یکباب مغازه واقع در همدان،بلوار سیدجمال الدین اسدآبادی،ضلع شمال غربی میدان بار قدیم،جنب حجره آقای فرهادی به استحضار می رساند،اینجانب کارشناس منتخب پرونده ضمن بازدید از ملک موردنظر و بررسی جمیع جوانب و اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده گزارش کارشناسی خود بشرح ذیل را تقدیم میدارم.توضیحات: ملک متنازع فیه عبارت است از یک باب حجره واقع در میدان بار قدیم به مساحت 31/61 متر مربع همکف و دارای دو بالکن به مساحتهای 4/74 متر مربع و 8/25 متر مربع با دیوارهای باربر جانبی و سقف شیروانی ،با دهانه 2/75 متر داخل محوطه میدان بار و دهانه 2/5 متر از سمت معبر بیرون میدان بار و طول 12 متر که دارای یک راه دسترسی از داخل محوطه میدان بار ویک راه دسترسی دیگر از معبر ضلع غربی میدان بار می باشد.مغازه دارای امتیازات گاز و برق مشاع و فاقد امتیاز آب بوده و دیوارهای داخلی و سثف گچکاری و کف بتنی می باشد.همچنین طبق اظهارات خواهان و خوانده پرونده،مستند مالکیت طرفین پرونده مبایعه نامه های عادی و تفاهم نامه 1397/1/18 فی مابین طرفین پرونده بوده و ملک مذکور فاقد سند ثبتی می باشد.لازم به ذکر است تعداد زیادی از حجره های میدان بار فاقد سند ثبتی بوده و به صورت عادی خریدو فروش می شوند.گزارش کارشناسی:ملک فوق الذکر فارغ از دیون و بدهیها به اشخاص و ادارات و ارگانها وبانکها و فارغ از اینکه مالک یا مالکین آن چه اشخاصی هستند وبا عنایت به موقعیت ملک مذکور و دسترسیها وبازار روز خرید و فروش املاک و استفاده و کاربرد فعلی ملک جمعا 121/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیاردو یکصد میلیون تومان برآورد می گردد. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/07/26 ساعت 8 الی 8:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920002054142