موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول –  نوبت  اول دستور فروش  24 دادگاه حقوقی کرج ما بین محکوم له  محمد حسین  غفوری  نژاد محکوم علیه  محمد جعفر- زهرا  -  محمد حسن - اعظم  -اکرم  محمد علی  همگی غفوری نژاد  و   سید محمد  وسید جواد  وسید حمید  واشرف  السادات    همگی  مداحی  و  الهه  کاشیان محکوم  به  دستور  فروش  ملک مشاع  و مبلغ  بابت  هزینه  اجرایی  در حق  صندوق  دولت  مقرر  است  اموال  منقول  به شرح  ذیل  متعلق  به  محکوم  علیه  که  توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده در  مورخ1402/8/10از ساعت  10تا 9در محل اجرای احکام مدنی  دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است.   ارزیابی  ساختمان  مورد  نظر  به ادرس  کرج    رجایی  شهر  خیابان  قائم( داریوش )حد فاصل مسجد قائم و بلوار انقلاب  چهارمین قطعه بعد از مسجد تعمییرگاه رضا  برابر  بررسی های به عمل  آمده  ساختمان مورد تعرفه  شده  دارای  قدمتی  بیش  از  50  سال  می باشد  و دارای  نمای  سنگی  بوده  و برابر پایان کار  صادره بنای  احداثی  در ان  شامل  زیر  زمین  به  مساحت  78/87    متر مربع  بصورت  انباری  و همکف  به مساحت  258/88  متر  مربع  با  کاربری  مسکونی    وهمکف  به  مساحت  66/12  مترمربع  بنای  احداثی  و اعیانی  آن  قابلیت  قیمت  گذاری  نداشت  ودر  شرایط موجود  نیز  قابلیت  سکونت  ندارد  ودر زمان  بازدید  نیز خالی  از سکنه  بود  و درب  ورودی  آن  پلمپ  گردیده  بود  قطعه  زمین مورد  نظر  به  مساحت  588  متر مربع  بوده  که بر اساس  سند  مالکیت مشاعی  ارائه  شده  تحت  پلاک  ثبتی  3508  فرعی  از  155  اصلی  قطعه 38  تفکیکی  می باشد .  شمالً  پی است  به طول  14  متربه  قطعه  29  تفکیکی شرقاً  پی  است  به  طول  42 متر  به  قطعه 37  تفکیکی  جنوبا  ً  پی  است  به  طول  14 متر به  خیابان  16  متری  غرباً  پی  است به  طول  42  متر  به  قطعه  39  تفکیکی    نظریه کارشناسی    با  عنایت به  مراتب  مشروحه    و بررسی  های  بعمل  امده    و با  توجه  به  قرار  صادره  ارزش  پایه ششدانگ  ملک  فوق  عرصه واعیان  جهت برگزاری  مزایده با در نظر  گرفتن  تمامی  پارامتر  های موثر  در قیمت  گذاری  از  جمله  وضعیت مشاعات  و  انشعابات  و قدمت  بنا  و شرایط  منطقه  ای  وضعیت  احداث  اعیانی  جنس و ونوع بنا  و قدمت ساخت  و موقعیت  محلی  و  سایر  موارد  اعلامی در  گزارش  و بدون در  نظر  گرفتن  بدهی  احتمالی  به اشخاص  و نهاد  های  دولتی نظیر  شهرداری  و  دارایی  و ....  و با رعایت  تمامی  جهات  موثر  در ارزیابی  ارزش  پایه  ششدانگ  عرصه  به همراه  اعیانی  احداثی  در  آن با وضعیت  موجود  جهت  برگزاری  مزایده به  مبلغ  470/400/000/000  ریال ارزیابی واعلام  میگردد.  

شماره پرونده: 9709982612400042