موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران(به شماره بایگانی 0200446 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اشتهارد) محکوم له شرکت تجارت بین الملل آتیه خواهان  با وکالت آقایان علیرضا صادقی و سید هادی سعیدی علیه ، محکوم علیه آقای سعید مظفری فرزند علی محکوم است به پرداخت مبلغ 91/000/000/000 ریال درحق محکوم له و پرداخت مبلغ 4/550/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نامبرده در موعد مقرر قانونی مفاد حکم را اجرا نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموال غیرمنقول محکوم علیه بشرح ذیل به وسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است و مقرر است از طریق مزایده در تاریخ 1402/08/02 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه اشتهارد بفروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید 10%  از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و الباقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی مدیر اجرا تعیین می گردد و حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و اموال به نامبرده تحویل خواهد شد. در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد. ضمناً طالبین می توانند ظرف 5روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./اموال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: ملک مورد مزایده : نشانی ملک به پلاک ثبتی 191 فرعی از 1159 اصلی  و به نشانی واقع در شهرک صنعتی اشتهارد- خیابان حافظ شرقی- نخلستان 4 مشخصات ثبتی ملک: 1- باستناد تصویر سند تک برگ به شماره چاپی 599692 سری ب سال 91 ششدانگ عرصه و اعیان زمین بنای احداثی( وضعیت خاص طلق) به شماره 191 فرعی از 1159 اصلی قطعه 48 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 126 فرعی از اصلی مذکور بخش اشتهارد مرکزی حوزه ثبت ملک اشتهارد استان البرز به مساحت 1796/44 مترمربع به شماره ثبت 12213 صفحه 194 دفتر املاک جلد 68 بنام سپید پیچ شماره ثبت 127260 تاریخ ثبت دارای شماره ملی 10101706546 ثبت و صادر گردیده است. 2- بموجب شماره نامه 140285631014001183  مورخ 1402/04/12 صادره از حوزه ثبت اسناد و املاک اشتهارد سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری صنعتی به پلاک ثبتی 191 فرعی از 159 اصلی مفروز و مجزا شده از 126 فرعی از اصلی مذکور قطعه 48 تفکیکی واقع در بخش مرکزی حوزه ثبت ملک اشتهارد استان البرز به مساحت 1796/44 مترمربع بشرح حدود اربعه ذیل : شمالاً: درب و دیوار بطول 30 متر به خیابان پانزده متری. شرقاً: دیواربدیوار بط.ل 59/87 متر به قطعه 47 تفکیکی شماره 190 فرعی از 1159 اصلی . جنوباً: دیواریست بطول 30 متر به خیابان 30 متری. غرباً: دیواربدیوار بطول 59/89 متر به قطعه 49 تفکیکی شماره 192 فرعی از 1159 اصلی. بمالکیت سپید پیچ شماره ثبت 127260 تاریخ ثبت دارای شماره ملی 10101706546 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 32514 تاریخ 1393/11/01 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 1547 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 599692 سری ب سال 91 که صفحه 194 دفتر املاک جلد 68 ذیل شماره 12213 ثبت و صادر و تسلیم گردیده است. دفتر املاک و سایر سوابق حکایتی بیش از این ندارد. 3- گواهی پایان کار ساختمان به شماره 1417 – د تاریخ 1400/04/08 متراژ زمین 1800 مترمربع قطعه شماره 288 متراژ کل زیر بنا 809/69 مترمربع  می باشد. مشخصات کلی ملک: ملک مورد نظر کارگاه صنعتی بصورت سوله فلزی به ارتفاع راس 7/30 و دارای جرثقیل سقفی به مساحت تقریبی 520 مترمربع. سالن مجاور (بچه سوله)به مساحت 255 مترمربع. آزمایشگاه بمساحت حدود 42 مترمربع . دیوار حصار بصورت نما آجر ماشینی. تأسیسات برقی شامل کلیه سینی کش ها- کابل کشی ها – تابلو های اصلی و فرعی و روشنایی سالن. سیم کشی بخش اداری . تأسیسات گازرسانی سالن و بخش اداری شامل کلیه لوله کشی ها و انشعابات. سیستم گرمایشی گرماتب داخل سالن. درسایت 1- خانه کارگری 2- سالن کارگاه 3- در کنار سالن اصلی یک بچه سوله شامل اتاق های کارگری است. طول حدوداً 42 متر عرض حدوداً 12 متر ارتفاع 7/10 متر تاج و گاز g40  ، آب و برق سه فاز 250 می باشد.مشخصات کلی ملک: سوله فلزی به ارتفاع راس 7/30 و دارای جرثقیل سقفی به مساحت تقریبی 520 مترمربع. سالن مجاور (بچه سوله)به مساحت 255 مترمربع. آزمایشگاه بمساحت حدود 42 مترمربع . دیوار حصار بصورت نما آجر ماشینی. تأسیسات برقی شامل کلیه سینی کش ها- کابل کشی ها – تابلو های اصلی و فرعی و روشنایی سالن. سیم کشی بخش اداری . تأسیسات گازرسانی سالن و بخش اداری شامل کلیه لوله کشی ها و انشعابات. سیستم گرمایشی گرماتب داخل سالن. درسایت 1- خانه کارگری 2- سالن کارگاه 3- در کنار سالن اصلی یک بچه سوله شامل اتاق های کارگری است. طول حدوداً 42 متر عرض حدوداً 12 متر ارتفاع 7/10 متر تاج و گاز g40  ، آب و برق سه فاز 250 می باشد. قیمت طبق نظر کارشناس: با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 1796/44به مبلغ 91/000/000/000 ریال معادل (نه میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اشتهارد-علیرضا نمکی

شماره پرونده: 140168920003344702