موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده اموال منقول –  نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 0200157 و در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره  از سوی شعبه  16 عمومی حقوقی کرج محکوم  له  پریسا عالی فولاد    محکوم  علیهم شهلا- امیر- امیر محمد - محمد طاها همگی استرکی و نازنین محتشم نیا      محکومند به  پرداخت  مبلغ 926/678/902ریال  در  حق  محکوم  له  ومبلغ  5  درصد  نیم عشر دولتی  . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم خواهان به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 2 دانگ مشاع از 6 د دانگ ملک مذکور متعلق به طرفین دعوی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در  مورخ  1402/7/26 از ساعت 10 تا  11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از قیمت پایه از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت  پایه نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده  و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: در خصوص  ارزیابی  ملک به  آدرس  کرج حیدر  آباد  کوچه  قرنی  بن  بست سوم غربی  ساختمان  سجاد  پلاک  21  بازدید وبه  شرح ذیل  می باشد  . کپی  مبایعه نامه  به  شماره  ثبت  118848307  کد  رهگیری 1311016692274 مورخ 1399/2/23  تنظیم  دفتر  املاک  عماد  بین خانم  پروانه  گرشاسبی    فروشنده  و  آقای  سعید  آسترکی  خریدار  مورد معامله  ششدانگ  یک  واحد  مسکونی  بدون  سند  به  مساحت  حدود  50  مترمربع  با  مشاعات  دارای  یک اتاق  خواب  و  هال  وپذیرایی  و سرویس بهداشتی  و سرویس  آشپزخانه  و  شیر آلات    و کابینت  و  آبگرمکن  و  ...  می  باشد    همچنین  برابر  ملاحظات  مبایعه  نامه  مورد معامله  به  صورت قولنامه ای  معامله  گردیده  است  . ششدانگ  ملک مورد  نظر  عبارت  است  از  یک واحد  مسکونی  به  مساحت  حدود  50  مترمربع  که  در زمان  بازدید بذلیل  قفل  بودن درب  واحد و عدم  همکاری  همسایگان  امکان  مشاهده  آپارتمان  از  داخل  میسر  نگردید همچنین  مبایعه نامه  ابرازی  شماره  واحد  و  ظبقه  لحاظ  نگردیده  است  لذا  محل  دقیق    مورد  معامله  مشخص نمی باشد    علی  ایحال با  توجه به  قرار  مقام  محترم  قضایی  و  طبق  تحقیقات  محلی  واحد های  داخل  مجتمع  بصورت مشابه  احداث  گردیده  است  .نظریه  کارشناسی  با عنایت به  وارد معنونه  فوق  الذکر  ودر  نظر  گرفتن  جمیع  موارد  تاثیر  گذار  در  امر کارشناسی  فارغ  از  موانع  قانونی    و ثبتی  وبا  لحاظ  موقعیت  ملک بر  روی  تصویر  ماهواره ای  فوق  میزان  مساحت  عرصه  و  کاربری  و موقعیت  و دسترسی  محلی  و شرایط  کنونی  ملک  و همچنین  لحاظ  نمودن  سایر  عوامل  مورد نظر  در  ارزیابی  و فارغ  از  لحاظ  معارضین  و هر گونه  بدهی  و  تعهدات  به سازمانها  و موسسات  و  شهرداری  و....  واشخاص  حقیقی  وحقوقی  قیمت  روز  ششدانگ  ملک مورد کارشناسی  به مبلغ  3/000/000/000 ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  . دادورزشعبه  6 اجرای  احکام  مدنی  کرج – صحرائی  

شماره پرونده: 140101920001617216