موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه0102452 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له سیروس واحدیان  علیه الهه محمدی  به موجب رای صادره از شعبه چهارم  دادگاه حقوقی  شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به الزام به انجام تعهد نسبت به مبایعه نامه شماره 216971مورخ 1401/04/15 به انتقال پروانه ساختمان با امتیاز آب و برق و گاز و اتصال انشعاب آن به نام آقای سیروس واحدیان و شن ریزی جاده به عرض شش متر و ملزم به انجام تعهد نسبت به مفاصا حساب شهرداری و مالیات و هم چنین پرداخت مبلغ 1.230.000.000 ریال بابت خسارت در حق خواهان و مبلغ 1.500.000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت  می باشد . در پرونده کلاسه 0200860 شعبه اول اجرا احکام مدنی له سیروس واحدیان علیه الهه  محمدی به موجب رای صادره از شعبه دوم  دادگاه حقوقی  شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به الزام به انجام تعهد نسبت به مبایعه نامه شماره 216971مورخ 1401/04/15 به انتقال پروانه ساختمان با امتیاز آب و برق و گاز و اتصال انشعاب آن به نام آقای سیروس واحدیان  و انتقال پروانه چاه آب عمیق به نام وی و شن ریزی جاده به عرض شش متر و ملزم به انجام تعهد نسبت به مفاصا حساب شهرداری  دارایی  و به پرداخت خسارات ناشی از عدم انجام  تعهد ات مبایعه نامه تقدیمی و پرداخت روزانه ده میلیون ریال به عنوان وجه التزام از تاریخ 1401/06/20 تا زمان اجرا و کلیه هزینه های دادرسی و خسارات تاخیر و تادیه و حق الوکاله و ( آن مبلغ 123 میلیون تومان که ذکر شده بود در دادنامه مورخ 1401/10/04منظر خسارات ناشی از انجام تعهد تا زمان صدور رای یعنی مورخ 1401/10/04 بوده و مابقی خسارت ناشی از انجام تعهد روزانه یک میلیون تومان محاسبه آن با اجرای احکام تا زمان اجرا می باشد ) و مبلغ 1800000 ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت می باشد . که در این اجرا ملک به آدرس قائمشهر – جاده نظامی –روستای حاجی کلا قلزم –خ امام حسین – نبش کوچه شهید بهمن حاجی زاده – طبقه سوم آپارتمان توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است . ششدانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمانی  بپلاک ثبتی شماره 469 فرعی از 10 اصلی ، قطعه 4 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 184 فرعی از اصلی مذکور  واقع دربخش 5 حوزه ثبتی قائمشهر دارای رونوشت سند مالکیت ثبتی تک برگ بشماره سریال سند 643635 از سری 1400 /ب بشرح ذیل است: ششدانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمانی در  طبقه سوم بالای پیلوت ، بمساحت 94.04 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات - نمای ساختمان ازاندود سیمان سفید وپودر سنگ می باشد . واحد مشتمل برهال - آشپزخانه اپن - دو اتاق - حمام وسرویس بهداشتی؛ پوشش کف واحد از سرامیک - پوشش دیوارها از اندود گچ - سیستم گرمایشی شوفاژ و پکیج - درب ورودی واحد و اتاقها از جنس چوب – پنجره های آلومینیومی  - دارای امتیازات برق و گاز مستقل ، آب مشترک میباشد.مجتمع مشتمل بر 3 واحد مسکونی (طبقات اول تا سوم) و یک سوئیت (طبقه چهارم) ویک باب مغازه در همکف میباشد. کارشناس رسمی دادگستری براساس بررسی های بعمل آمده وتحقیقات محلی انجام شده، با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی و قواره ملک، کیفیت مصالح و تمامی عوامل ومولفه های موثردرکارشناسی، با فرض تائید اصالت اسناد ابرازی ، بدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون محتمل باشخاص حقیقی یا حقوقی وبازداشتی احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف دروضعیت زمان بازدید بمبلغ 12.300.000.000 ریال (یک میلیارد و دویست وسی میلیون تومان ) برآورد واعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی راس ساعت 10 صبح روز شنبه مورخ 1402/07/15 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد .) رمضانعلی ولیپور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920004533306