موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره 0000919  ج . م ش 1 به موجب  دادنامه  شماره  140035390005206929  مورخه  26 /  8 /  1400  صادره  از  شعبه اول  عمومی حقوقی  شاهین دژ له  خانم  ایلناز حدادی  فرزند  محمود  و محکوم علیه آقای  محمد برنجی فرزند  علی اشرف  مبنی بر  دستور فروش  یکباب ساختمان  مسکونی  واقع  در  شاهین دژ  خیابان  دستغیب  بشماره پلاک  فرعی  4935 مجزی از  2740 فرعی  از  یک  اصلی بخش  15 مراغه  فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ بفروش میرسد. 1- ساختمان مورد کارشناسی یک باب ساختمان  تجاری و مسکونی با سند ثبتی با مساحت عرصه 118/95 متر مربع واعیان به مساحت حدودا 245.95 متر مربع ، در دو طبقه شامل (طبقه همکف 10/98متر مربع به صورت 2واحد تجاری و85/20 متر مربع راه پله اختصاصی طبقه اول ، طبقه اول با مساحت 127 متر مربع(بدون احتساب بالکن احداثی در حدشمال )  به صورت یک واحد مسکونی سه خوابه وفاقد خرپشته با بر 15 متر به شارع 20 متری شهید دستغیب می باشد. ساختمان فوق در دو مرحله احداث که طبقه همکف با قدمت بیش از 30سال  و طبقه اول به صورت توسعه ودارای قدمت 20سال  وبا کیفیت ابنیه نیمه اسکلت فلزی وسقف طاق ضربی  وپوشش بام ایزوگام ، که طبقه اول با نما ی آجر 3 سانتی و با پنجره های pvc دوجداره ودرب ورودی فلزی ودارای پایانکار ساختمانی کل می باشد.  واحد مسکونی طبقه اول دارای دربهای داخلی چوبی hdf و پوشش کف  هال و راهرو پارکت بندی و دیوارها کاغذ دیواری ،دیوار  وکف سرویس بهداشتی وحمام وآشپزخانه کاشی کاری وسرامیک  ، دیوار های 2 اتاق کاغذ دیواری آمیزی  وسرامیک سه بعدی  وکف سرامیک و ویک اتاق  فاقد کاغذ دیواری  وسقف کل فضا سفید کاری و همراه با ابزار گچی می باشد. سیتم گرمایش بخاری گازی ، آشپزخانه کابینت بندی mdf وکیومی میباشد.ملک دارای انشعابات آب  وبرق و2 انشعاب گاز خانگی  ،فاقد آسانسور و پله ها با سنگ مر مریت قرمز سنندج ودارای نرده محافظ  فلزی می باشد. در طبقه همکف هر دو واحد تجاری به صورت سرقفلی واگذار ودر مالکیت غیر می باشند . و راه پله نیز مختص طبقه اول می باشد . باتوجه به مراتب فوق وبدون احتساب بالکن و لحاظ تاثیرات آن بر ابعاد فضاهای داخلی ، موقعیت ملک وجمیع عوامل موثر اعم ازکیفیت وقدمت ساخت  امکانات ملک ، نوع سند ، مساحت عرصه واعیان ، دسترسی وعرف محل وارزش روز معاملاتی صورت گرفته است. باتوجه به رای دادنامه شماره 140135390003045255 مورخه1401/05/22  ونقض حکم قلع وقمع وصدور قرار عدم استماع و ظهر نویسی سند مالکیت واینکه ملک حقوق ارتفاقی وحقوق انتفاعی ندارد.فلذا ارزش ششدانگ واحد مسکونی طبقه اول با انضمام راه پله و تاسیسات وانشعابات بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون وتعهد مالی احتمالی مبلغ 19.000.000.000 ریال تعیین وبرآورد می گردد. شرایط مزایده : 1 ـ جلسه مزایده در مورخه  1402/07/23 روز یکشنبه راس ساعت 10  با حضور متقاضیان و اصحاب دعوی و نماینده محترم دادستان در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین دژ برگزار می شود. 2 ـ متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال اقدام نمایند. 3 ـ در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی با توجه به اینکه ده درصد قیمت خرید فی المجلس از برنده مزایده اخذ می گردد فلذا کسانی که تمایل به خرید مال مورد مزایده دارند بایستی قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر و نسبت به واریز ده درصد مبلغ خرید اقدام و فیش واریزی را تحویل دفتر اجرای احکام مدنی نمایند. 4 ـ چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5 ـ مزایده در موعد فوق از قیمت پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و کلیه هزینه های اجرایی بر عهده برنده مزایده خواهد بود. %   مهدی حسنی-مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین دژ

شماره پرونده: 140035920000814827