موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول   درپرونده کلاسه 0200294 اجرائی حکم به تقسیم ماترک  مرحوم حسین مرادی صادر گردیده است.و با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و احدی از طرفین درخواست فروش آن را نموده است ولذا اموال غیر منقول مذبور توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/06/20  در محل شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  ساعت 10 صبح به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان طبق نظریه کارشناسی : شش دانگ پلاک ثبتی 5236/62 اصلی بخش 1 زنجان به آدرس زنجان ، خیابان  بعثت ، خیابان قدس ، خیابان قره جلو ، پایین تر از مسجد اصغریه ، کوچه کوکبی ، پلاک 2 به مساحت عرصه 125/1 متر مربع (یکصد و بیست و پنج و یک دهم متر مربع ) ،اعیانی ملک در 3 طبقه زیر زمین و همکف و اول با اسکلت مصالح بنایی و سقف طاق ضربی می باشد.ملک فاقد نماسازی و دارای پنجره های آلومینیومی می باشد . کف حیاط موزاییک و دارای درب آهنی ماشین رو می باشد ،طبقه زیر زمین به مساحت حدود 35 متر مربع با در ورودی آلومینیومی و ورودی از حیاط بصورت یک اتاق و آشپزخانه با دیوارهای سفید کاری شده و کف گچ و سیمان و آشپزخانه با کابینت جزیی ام – دی –اف  و تا ارتفاع 2 متر کاشی می باشد،در زمان بازدید زیر زمین در اختیار خانم زینب جعفری قرار داشت ،طبقه همکف شامل دو باب و دو دهانه مغازه مستقل و یک واحد کوچک می باشد.مساحت مغازه ها در حدود 26 متر مربع و واحد به مساحت 56 متر مربع بصورت اتاق های با درب چوبی 4 دری می باشد. دیوارها سفید کاری شده و کف گچ و سیمان و آشپزخانه با کابینت جزیی می باشد .ورودی واحد از حیاط می باشد.یکی از مغازه ها تا ارتفاع 2/70 متر کاشی و بقیه سفید کاری شده و دیوارهای مغازه دیگر فاقد کاشی است.مغازه شمالی در اختیار آقای حسن مرادی و مغازه جنوبی در اختیار آقای مجید مرادی می باشد،طبقه اول به مساحت 92 متر مربع با ورودی و راه پله از کوچه با در و پنجره آلومینیومی وکف گچ و سیمان و آشپزخانه با کابینت ام – دی –اف  و یک خوابه می باشد،یک چشمه توالت و حمام به مساحت 3/75 متر مربع در حیاط با کف موزاییک و دیوارهای سیمانی و درب آلومینیومی می باشد،ساختمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز هر کدام دو انشعاب یکی  برای مغازه ی جنوبی بصورت مجزی و یکی برای مابقی ساختمان می باشد. با توجه به موارد فوق و بافت و تراکم منطقه،موقعیت محلی و مکانی،نحوه استقرار و وضعیت هندسی،  مساحت، چگونگی ونحوه دسترسی به معابر و همچنین لحاظ نتایج حاصل از تحقیقات محلی و میدانی  با فرض صحت  و اصالت اسناد آن و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی  و بدون لحاظ هرگونه سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون احتمالی و شرایط حاکم بر بازار مسکن ارزش  ششدانگ پلاک ثبتی 5236/62 اصلی به مبلغ  46/875/000/000 ( چهل و شش میلیارد  و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون ) ریال برآورد و اعلام می گردد.   محرمی - اجرای احکام مدنی شعبه ششم دادگاه حقوقی زنجان

شماره پرونده: 140111920000864096