موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برصدور دستور فروش صادره ازشعبه چهارم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر از بابت دعوی سید مجتبی بنی هاشمی  فرزند میر ابراهیم  علیه: لطیف محمودی  فرزند: علی  خواسته: فروش و تقسیم بهای شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 152 فرعی از 4439 اصلی  به آدرس: اهر -خیابان موسی کلانتری - کوچه جانباز16 - پلاک 12  که مشخصات آن به شرح ذیل می باشد: برابر تصویر ورقه مالکیت منضم به پرونده ، ملک مورد ارزیابی عبارتست از ؛ عرصه و اعیان خانه(وضعیت خاص طلق) به شماره 152 فرعی از 4439 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی به مساحت 167 مترمربع با حدود اربعه مشخص و معین (طبق ورقه مالکیت) .مشخصات ملک عبارتست از ؛ یکباب خانه با دو جزء اعیانی ، جزء اول ؛ احداثی در حد شمالی عرصه در دو طبقه و در قسمتی زیرزمین با قدمت بالای 40 سال ( اعیانی همکف با پوشش طاق ضربی و طبقه فوقانی با راه پله دسترسی به پشت بام با پوشش سقف از نوع چوبی و بنای دیوار ها از نوع آجری باربر) و جزء دوم ؛ احداثی در حد جنوبی با دیوارهای بابر از نوع آجری و پوشش سقف چوبی با قدمت بنای بیش از 40 سال در مجموع با زیربنای حدود 200 مترمربع با دربهای دارخلی از نوع تمام چوب و پنجره های از نوع آلومینیومی و درب ورودی از حد شمالی و غربی از نوع فلزی به انضمام امتیاز آب و برق و گاز . برابر مشاهدات ملک مذکور خالی از سکنه می باشد. ملک مذکور از حدین شمالی در مجاورت با معبر اصلی و از حدغربی در مجاورت با کوچه فرعی کم عرض (بن بست) بوده و از هردوحد دارای درب ورود می باشد. برابر جوابیه استعلام از شهرداری  ملک مورد نظر برابر طرح در کاربری مسکونی بوده و از حد شمال به عمق 1 متر و از حد غرب مشرف به کوچه بن بست به عمق 2/20 متر عقب کشی داشته و در نبش شمال غربی پخی به ابعاد 1×1 دارد، و باتوجه به عدم دسترسی به داخل ملک اظهارنظر درخصوص تخلف ساختمانی ملک از طرف شهرداری نشده است (در صورت تجدیدبنا ؛ در مجموع به مساحت 45/98مترمربع از ملک در طرح تعریض کوچه واقع می گردد.)با عنایت به توضیحات فوق ، موقعیت استقرار ملک در محل (بصورت نبش) و سایر عوامل موجود  ملک مشاعی به انضمام امتیازات متعلقه با ملحقات "بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال" ؛ به مبلغ کل  15/000/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش خواهد رسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وبه شخصی که بالاترین قیمت راپیشنهاد بدهد واگذار خواهدشد. 2- مزایده درتاریخ  1402/07/04 ساعت11:00صبح  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اهر شروع وبرگزار خواهد شد. 3- چنانچه پرداخت آخرین قیمت پیشنهادی توسط اجرای احکام مدنی به وعده داده شد، برنده مزایده می بایست فی المجلس ده درصد آخرین قیمت پیشنهادی را دراجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز پرداخت و برای الباقی نیز در موعد مقرر پرداخت نماید. 4- اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- شرکت در مزایده حضوری است وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است. 6- داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.                                                                                             شعبه اول اجرا احکام مدنی شهرستان اهر

شماره پرونده: 140230920001755852