موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  برابر پرونده کلاسه 0000120اجرایی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دشت آزادگان مبنی بر فروش ملک  متعلق به مرحوم حمید چلداوی  فرزند علی  ملک موصوف عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی ویلایی یک طبقه ، واقع در منطقه مسکونی – تجاری با موقعیت خوب و تراکم بالا سرنبش دو کوچه تحت نام کوچه قندی و کوچه محلاتی بانضمام سه باب مغازه تجاری دارای پلاک ثبتی 571 ، واقع در بخش 9- دشت آزادگان به آدرس فوق الذکر، به مساحت عرصه 352/10 مترمربع که به سه واحد مسکونی کوچک و سه باب  مغازه تجاری تقسیم شده است دو واحد مسکونی در کوچه قندی و یک باب منزل مسکونی در کوچه محلاتی واقع شده است.   1.یک باب منزل مسکونی ویلایی قدیمی ساز که درب آن ماشین رو نمی باشد که در کوچه قندی قرار دارد  و شامل پذیرایی ، هال ،آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است . اعیانی موصوف قدیمی ساز ، سنتی  ، پوشش سقف طاق ضربی ، کف موزاییک ، بدنه سفیدکاری و رنگ آمیزی شده می باشد ملک دارای اشتراکات آب ، برق و گاز شهری می باشد. 2-.ملک مسکونی دوم که در ضلع شمالی عرصه قرار داردیک باب منزل مسکونی قدیمی ساز بوده که در حال حاضر در ید مستاجر بوده و به پیشه آرایشگاه اشتغال دارد و ملک ماشین رو نمی باشد. ملک موصوف شامل دو اتاق خواب ، هال، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است. اعیانی موصوف سنتی ، پوشش سقف طاق ضربی ، کف موزاییک ، ملک دارای اشتراکات آب ، برق و گاز می باشد. 3.در ضلع جنوبی عرصه یک باب واحد مسکونی فی مابین مغازه های تجاری و بر آن به کوچه محلاتی قرار دارد و در حال حاضر در ید مستاجر و به بیشه آرایشگاه اشتغال دارد شامل اتاق پذیرایی ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. اعیانی ملک موصوف سنتی ، پوشش سقف طاق ضربی ، کف موزاییک و ملک بهره مند از امکانات و خدمات متعارف شهری است. مضافاً اینکه در بر ملک و روبروی کوچه محلاتی سه باب مغازه تجاری احداث شده است که مغازه سرنبش به بیشه آرایشگاه مردان در ید مستاجر و مغازه ضلع شرقی طبق اظهارات مجاورین به فروش کفش و کیف و مغازه سوم به صورت نیمه کاره و مسقف بوده و در حال حاضر مورد بهره بردا ری قرار نگرفته است  کل ملک طبق مدارک و مستندات موجود در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دشت آزادگان دارای حدود اربعه مشخصه طبق سند ، دارای سند به شماره دفترچه مالکیت 3/596464 به مقدار شش دانگ عرصه و اعیان، تحت مالکیت مرحوم حمید چلداوی فرزند علی می باشد. ، بهره مند از اشتراکات آب، برق و گاز می باشد. ملک در محدوده شهری و بهره مند از امکانات و خدمات متعارف شهری است. قیمت پایه ملک توسط کارشناس رسمی  جمعاً به مبلغ 55/000/000/000 ریال (پنجاه  و پنج میلیارد ریال  ) تعیین شده است. در راستای جری تشریفات قانونی و در اجرای ماده114 قانون اجرای احکام مدنی ملک مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده در تاریخ 1402/06/13ازساعت10الی10/30صبح در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دشت آزادگان برگزار خواهد شد. متقاضیان می توانند5 روزقبل از مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری دشت آزادگان مراجعه نمایند. بدیهی است هر کس بیشترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد نماید، برنده مزایده شناخته می شود و برنده بایستی 10 درصد بهای پیشنهادی را فورا پرداخت و الباقی را ظرف مهلت معین که  دادورز آن را تعیین می کند و درهرحال از یک ماه تجاوز نخواهد کرد،  بپردازد. در صورت انصراف برنده ی مزایده، 10 درصد پرداختی پس از کسرهزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . ضمنا افرادی مجاز به شرکت درمزایده می باشند که به میزان ده درصد قیمت پایه اعلام شده چک تضمین شده بین بانکی ازحساب خود در وجه اجرای احکام مدنی قبل از شروع مزایده تقدیم واحد اجرا نمایند وهمچنین می بایست ثبت ثنا نموده و کارت ملی خود را همراه داشته باشند ./

شماره پرونده: 140037920000162915