موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ) به موجب پرونده اجرایی کلاسه0200090 این اجرای احکام، محکوم علیه آقای  غلام حیدربیگی  مهنه فرزند علی اکبر     به پرداخت  و تحویل  275 قطعه سکه بهار  آزادی بابت اصل خواسته  در حق محکوم له خانم  زهرا چوبداری حسن آبادی   و پرداخت مبلغ 2/407/625/000ریال ، بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده که  جهت استیفاء دین ، از اموال  محکوم علیه    سه دانگ مشاع  از شش دانگ  یک باب منزل نیمه ساز و در حال ساخت واقع در روستای مهنه- خیابان کشاورز-کشاورز 10   در قسمتی از اراضی مشاع پلاک 4 فرعی  از 55 اصلی  بخش 2  مه ولات و فاقد سند مفروزی  به شرح ذیل توقیف  و  ارزیابی گردیده است:     ملک فوق در حال ساخت با نقشه های تیپ 85 متری بنیاد مسکن بوده و با توجه به پروانه ساخت  شماره 251007048 مورخ 92/04/17 در حال ساخت میباشد     حدود ملک: مطابق اظهارات محکوم له  و همسایگان شمالاً به منزل  آقای اسدال... زاده، جنوباً به خیابان کشاورز 12، غرباً به زمین آقای  علی اکبر حیدر بیگی و شرقاً به زمین آقای  علی اکبر حیدر بیگی     مشخصات اعیان: اسکلت پیچ و مهره ای تیپ 85 متری بنیاد مسکن به ابعاد تقریبی 9.15*9.3 متر مربع، با سقف تیرچه کرومیت و بلوک سفال  با دیوار بار بر آجری که در حال حاضر اجرای فونداسیون ، اسکلت و دیوار پیرامونی به جز دیوار سمت خیابان به اتمام رسیده و دیوار سمت خیابان هم به ارتفاع حدود 1 متر دیوار چینی شده ، در خصوص سقف نیز تیرچه و بلوک سقف اجرا شده  ولی آرماتور حرارتی سقف، کمرکش ها و بتن ریزی انجام نشده است. ضمناً  در حال حاضرملک فاقد دیوار پیرامونی میباشد     عرصه : مطابق اظهارات محکوم له  و مندرجات پروانه 200 متر مربع  در حاشیه خیابان 12 متری  به ابعاد 10*20 متر مربع مطابق کروکی مندرج در پروانه،(لازم به ذکر است چنانچه مطابق مندرجات پروانه و اظهارات محکوم له و مطلعین محل عرض معبر 12 متر باشد با توجه به خانه های ساخته شده در سمت دیگر خیابان و عرض کل موجود در محل احتمالاً ابعاد ملک میبایست  حدود 11.8*17 متر باشد تا 200 متر مربع عرصه نیز تامین گردد) لذا ارزیابی بر اساس کروکی و مساحت مندرج در پروانه انجام شده است. بنا بر اظهارات محکوم له دارای یک انشعاب آب میباشد که تا کنون کنتورآن نصب نشده است.با توجه به موقعیت مکا نی،کاربری ، ابعاد و مساحت، ممر دسترسی ، عرف محل ،کیفیت وعمربنا،مشخصات فیزیکی ساختمان و مصالح به کار رفته، مرحله ساخت وسایر عوامل موثر در ارزیابی به ویژه عرضه و تقاضای بازار،ارزش سه دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر (از کل ششدانگ )به تشخیص و نظراینجانب در وضع موجود بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات و عقب نشینی احتمالی و وام(مطابق اظهارات خواهان ملک دارای وام ساخت ازبنیاد مسکن میباشد)  به مبلغ یک میلیارد و هفتصد میلیون ریال معادل یکصد و هفتاد میلیون تومان ارزیابی وگزارش میگردد. لذا با تعیین مورخ1402/06/19ساعت11 الی   11:30  ظهر  اعلام میشود  از مال مذکور مشاعا معادل    محکوم به و هزینه های  اجرایی  از طریق مزایده حضوری در موعد مقرربفروش خواهد رسیدطالبین به خرید می بایست در موعد مقرر با دردست داشتن مدارک شناسایی معتبر در دفتر این اجرای احکام حاضر گردیده و درصورتی که متقاضی رویت مال توقیفی هستند حداقل پنج روز قبل از موعد مزایده مراجعه تاترتیب بازدید ایشان از مال توقیفی داده شود مزایده از نرخ کارشناسی شروع و به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد و پرداخت نماید واگذار خواهد شد./ سعیدی اجرای احکام مدنی دادگستری  مه ولات     محل برگزاری مزایده: دادگستری مه ولات - دفتر اجرای احکام مدنی  

شماره پرونده: 140125920005974245