موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت سوم  در پرونده کلاسه 0101116 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له آنا تیموری علیه مینا تیموری سیاهکلائی، نصرت تیموری، صدیقه زحمت کش بابلی، لقا تیموری سیاه رودکلائی، ساناز تیموری سیاهرودکلائی، سحر تیموری، سپیده تیموری، خشایار تیموری، بهروز تیموری، بهنام تیموری سیاهرودکلائی، صغری اعظمی ساروکلائی، امین تیموری سیاهرودکلائی، عارفه تیموری سیاهرودکلائی، اورکیده تیموری سیاهرودکلائی و تورج تیموری سیاهرودکلائی به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان محکوم علیهم محکوم است  به  فروش دو قطعه زمین (دو قطعه ملک به مساحت 1-1822 متر مربعی جنب دهیاری روستای ساروکلا 2- 708 متر مربعی روبروی تکیه نو بنیاد روستای ساروکلا ) پس از ارزیابی آن در اجرای احکام مدنی از طریق عادی و در صورت درخواست وراث از طریق مزایده صادر و اعلام می نماید لازم بذکر است که وجه حاصل از فروش بین محکوم علیهم  ردیف اول تا پنجم در دادنامه و هجدهم تا بیست و دوم در دادنامه  (وراث مرحوم ایرج) و محکوم له  و محکوم علیهم  ردیف هفدهم ( در دادنامه) (وراث مرحوم بهرام) و محکوم علیهم ردیف سیزدهم تا شانزدهم (در دادنامه ) (وراث مرحوم سیاوش) باید تقسیم شود و مبلغ 1.800.000ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت، که در این اجرا دو قطعه ملک به نشانی قائم شهر خیابان ساری چشمه سر ساروکلا خیابان شهدا 2 روبروی تکیه نوبنیاد روستای ساروکلا کدپستی 4768169341 و نشانی قائم شهر خیابان ساری چشمه سر ساروکلا روبروی آرامگاه ساروکلا جنب دفتر دهیاری روستای ساروکلا به شرح زیر کارشناسی گردیده است: 1- یک قطعه زمین به مساحت 708 مترمربع و فاقد بنای احداثی با حدود شمالا اول بطول های 3.40 متر و 4.30 متر دیواریست به زمین مجاور. دوم بطول های 0.81 متر و 4.42 متر و 5.91 متر دیوار به دیوار زمین مجاور. سوم بطول های 5.93 متر و 9.20 متر به دیوار زمین مجاور و چهارم بطول 3.10 دیواریست به خیابان. شرقا بطول های 10.52 متر و 9.88 متر به خیابان. جنوبا بطول 35 متر به دیوار زمین مجاور. غربا بطول های 3 متر و 13.32 متر به دیوار زمین مجاور با مختصات جغرافیائی 669608 x: و 40365511 y: می باشد بطوریکه بنابه اظهارات محکوم له کاربری ملک بصورت مسکونی و در بافت روستا قرار دارد. کارشناس رسمی دادگستری بنا به به مراتب مذکور و نیز بررسی و تحقیقات میدانی به عمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، مشخصات و شکل هندسی، مساحت، نوع کاربری و سایر عوامل مرتبط در ارزیابی، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 708 مترمربع به مبلغ  26.000.000.000 ریال (بیست و شش میلیارد ریال). 2- یک قطعه زمین بانضمام کوچه احداثی به مساحت 1322 متر مربع و فاقد بنای احداثی با حدود شمالا بطول های 5.08 متر و 6.02 متر و 5.09 متر و 1 متر و 0.78 متر و 1.48 متر به دیوار زمین مجاور. شرقا بطول های 24.53 متر و 14.87 متر و 1.46 متر و 0.99 متر و 22.85 متر و بطول 4.96 متربه دیوار زمین مجاور. جنوبا بطول 3.45 متر به دیوار زمین مجاور و بطول های 18.48 متر و 4.89 متر به زمین مجاور و دهیاری روستای ساروکلا. غربا بطول 6./16 متر به کوچه احداثی و بطول 17.17 متر به زمین مجاور و بطول های 22.47 متر و 3.87 متر و 12.29 متر به دیوار زمین مجاور با مختصات جغرافیائی 669561 x: و 4036429 y: می باشد بطوریکه بنابه اظهارات محکوم له کاربری ملک بصورت مسکونی و در بافت روستا قرار دارد. این در حالیست که محکوم له اظهار می دارد در مجاورت و در حد غرب زمین مورد نظر، زمین های به مساحت 100 متر مربع و نیز 400 متر مربع توسط احدی از خواندگان به غیر فروخته شده است. توضیح اینکه در زمان بازدید، پیرامون زمین به مساحت 400 متر مربع محصور و زمین به مساحت 100 متر مربع فاقد حصار پیرامونی بوده بطوریکه با احتساب زمین های مذکور، زمین مورد دعوی، به مساحت 1822 متر مربع می باشد. کارشناس رسمی دادگستری بنابه به مراتب مذکور و نیز بررسی و تحقیقات میدانی به عمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، مشخصات و شکل هندسی، مساحت، نوع کاربری و سایر عوامل مرتبط در ارزیابی، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 1822 مترمربع به مبلغ 28.000.000.000 ریال (بیست و هشت  میلیارد ریال). این اجرا در نظر دارد ملک های فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز دو شنبه مورخ 1402/06/06 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد .) رمضانعلی ولیپور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140047920003519342