موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درپرونده کلاسه 982302 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل حسب اجرائیه شماره 9810421210600043 صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی آمل محکوم علیه حمید ناییج فرزندمحمد  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9609971210601232 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 960/000 ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک تا اجرای حکم بر اساس شاخص تورم بانک مرکزی و حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی  تا تاریخ آخرین شاخص برج اردیبهشت 1402 به مبلغ 58/263/823/012 ریال بابت اصل خواسته درحق خواهان علی رضا اشرف پور با وکالت امیر حسین نیا زیان که پلاک ثبتی توقیفی وثیقه گذار آقای رحیم مودت توسط کارشناس رسمی داد گستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید . سلام علیکم :احتراما عطف به ابلاغیه پرونده کلاسه 982302 محکوم له آقای علی رضا اشرفپور و محکوم علیه آقای حمید نائیج در خصوص ارزیابی عرصه اعیان پلاک ثبتی800 فرعی از 32 اصلی بخش 3آمل  واقع در خیابان امامرضا – بلوار مطهری کوچه تربیت 4  داخل کوچه روبروی مغازه پوشاک تنکابنی . با تعرفه محکوم له و وکیل محترمشان آقای نیازیان جهت کارشناسی  برای بار دوم حضور یافتم . پلاک مورد تعرفه و ارزیابی . دارای پلاک ثبتی 800 فرعی از باقیمانده 28 فرعی از 32 اصلی بخش 3 آمل طبق سند دارای عرصه به مساحت 236.50 متر مربع ؛شمالا بطول 11 متر به قطعه اول تفکیکی از 28 فرعی ؛ شرقا بطول 21.50 متر به قطعه هفت تفکیکی از 28 فرعی وجنوبا بطول 11 متر به کوچه بن بست ؛ و غربا بطول 21.50متر قطعه 5 تفکیکی از 28 فرعی ذکر گردید. در داخل عرصه ساختمان  مسکونی دو طبقه  با درب و پجره چوبی و بعضا با حفاظ فلزی شامل همکف بمساحت 80 متر مربع دو خوابه وکف سیمان و موکت  دارای آشپزخانه کاشی و با کابینت چوبی  و پارگینگ بمساحت 32متر مربع  وطبقه  اول مسکونی بمساحت حدود 125 متر مربع ؛دو خواب ویک اطاقک و هال و پذیرائی  کف پارکت و دیوار کاغذ دیواری  و آشپزخانه و مطبخ . کاشی و کابینت ام دی اف  و دارای  زیر زمین بمساحت حدود 10 متر مربع  با قدمت بالای 25 سال با پوشش شیروانی و زیر سقف لمبه کوبی و نما سنگ وراه پله سنگ و برده فلزی وکف حیاط موزائیک دارای آب و گاز و دو کنتور برق گزارش حاضر در پاسخ به قرار کارشناسی صادره بر اساس سند مالکیت ابرازی (قطع نظر از احراز اصالت ) و مشاهدات بعمل آمده از محل تعرفه شده مکتوب گردید . در صورت بروز مستندات و مدارکی مغایر با مدارک مندرج در گزارش تقدیمی .باارجاع توسط مقام محترم قضایی نسبت به آن رسیدگی میگردد. ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان پلاک موصوف و امتیازات مکتسبه آب و برق و گاز و محوطه سازی  با توجه به موقعیت مکانی و اجتماعی و ابعاد عرصه و قدمت ساختمان و نوسازی انجام شده و شرایط اقتصادی فعلی و دیگر عوامل تاثیر گذار در امر ارزیابی ؛ به مبلغ 59.750.000.000پنجاه و نه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال برآورد میگردد را از طریق مزایده حضوری در روز  یکشنبه مورخ 1402/06/12 از ساعت 9 الی10  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل-علیرضا فدایی  

شماره پرونده: 9509981210600944