موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مشاعی درپرونده کلاسه 0200211 شعبه دوم اجرائی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390000961836 حکم به تقسیم ترکه متوفی نوراله خود سعادتی به نحو فروش شامل قطعه دوم به مساحت 1935 متر مربع و پرداخت بهای سهم خواهان 129 متر مربع از آن و الزام آقای عیسی سعادتی راد به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 4/856/000 ریال درحق خواهان و پرداخت حق الزحمه کارشناس به مبلغ ده میلیون ریال در حق خواهان و پرداخت نیم عشر ذدولتی در حق دولت محکوم هستند. که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید.احتراما عطف به کلاسه پرونده 0200211 موضوع اجرای قرار کارشناسی اجرائیه صادره له خانم لیلا خود به طرفیت آقای عیسی سعادتی راد و غیره  ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم آن مرجع محترم قضایی بموجب بررسیهای صورت گرفته مراتب بشرح ذیل اظهار نظر میگردد.  012 - 1402 توضیحات و مشخصات 1 به موجب اجرائیه صادره به شماره 140147420000683235 مورخ 1401/12/24 از شعبه 6 دادگاه حقوقی آمل حکم به تقسیم ترکه متوفی نوراله خود  سعادتی  شامل قطعه زمین به مساحت 1935 متر مربع  از ششدانگ یک قطعه باغ و پرداخت بهای سهم خواهان به میزان 129 متر مربع مشاع از ششدانگ ترکه به توسط آقای عیسی سعادتی راد شده است. 2 ماترک مذکور جزیی از اراضی قریه محمدآباد پلاک 40 اصلی بخش 3 دشت سر است که در مختصات جغرافیایی39 S  X=625434  Y=4030504  واقع و حدود اربعه آن شمالا به حریم 4 متری نهر امیر کیله  نوآباد  شرقا مرزیست به زمین شالیزاری وراث کاملی جنوبا خط مستقیم مفروض است به خانه سرا عیسی سعادتی راد و عبور 6 متری دسترسی به ملک وغربا مرزیست به زمین شالیزاری وراث خود 3 محدوده مذکور به موجب استعلام از دهیاری قریه معلم کلا  نوآباد  خارج از بافت مسکونی مصوب لاکن کاربری آن به عنوان خانه باغ بوده واجد امکانات رفاهی آب شرب گاز برق و راه دسترسی آسفالته می باشد. دارای حدود 50 اصله درخت مرکبات 120 متر مربع مسکونی که با توجه به وضعیت تعمیرات مشخص است از سمت شمال و غرب توسط محکوم علیه آقای عیسی سعادتی راد در زمان بازسازی اضافه بنا شده است. در حیاط و از سمت جنوب حمام قدیمی و از سمت غرب اصطبل موجود است. نتیجه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و در راستای ارزیابی ملک مورد نظر توجهاً به میزان مساحت نوع کاربری شکل هندسی واقع بودن در خارج از بافت مسکونی قریه معلم کلا اسفالته بودن جاده دسترسی وجود امکانات رفاهی آب شرب برق و گاز و دیگر جهات موثر ارزش هر متر مربع از عرصه 1.800.000 تومان و برای ششدانگ به مساحت 1935 مترمربع برابر با 3.483.000.000 تومان و ارزش سهم مشاعی محکوم له به میزان 129 متر مربع برابر با 232.200.000 تومان قابل برآورد و ارزیابی است. را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ  1402/06/11 از ساعت  9  الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140047920002770542