موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200702 ج م 3 له خانم پرستو سجادی  علیه آقای محمد حسین محمودی  بخواسته الزام به فـروش پلاک ثبتی23398فرعی ازیک  اصلی  مفروز و مجزا شده از 19776فرعی از اصلی مذکور قطعه3بخش9تبریزوتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1402/06/04 روز شنبه از ساعت10 الی10/30 صبح از طریق مزایده دراتاق اجرای احکام مدنی  شعبه سه دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه زیززمین جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند . آدرس ملک ملک واقع در تبریز، شهرک باغمیشه، میدان اطلس، نبش خیابان دانش پلاک106طبقه سوم ملک تجاری مسکونی می باشد که مساحت عرصه آن بر اساس سند مالکیت رسمی برابر  1225 مترمربع بوده و در آن دو تا ساختمان 4 طبقه چسبیده به هم و مشرف به میدان اطلس با اسکلت فلزی و سقف از نوع طاق ضربی با نمای آجری 4 سانتی قرمز رنگ و پنجره های آهنی با قدمت حدودا" 22 سال احداث شده است.   واحد مورد مزایده ساختمان 4 طبقه واقع در نبش خیابان دانش و میدان اطلس با پلاک شهرداری 106 و در طبقه سوم آن قرار دارد.کاربری طبقه همکف تجاری و خدماتی بوده و سه طبقه فوقانی آن کاربری مسکونی دارند با این توضیح که در هر طبقه دو واحد مسکونی و جمعا" 6 واحد مسکونی در این ساختمان وجود دارد و واحد مورد ارزیابی در قسمت دست چپ راه پله قرار دارد و ساختمان فاقد آسانسور می باشد.   - واحد مسکونی مورد ارزیابی طبق سند مالکیت رسمی آن به مساحت 123/75 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن بوده و مساحت تراس آن برابر 3/63 متر مربع می باشد و حق استفاده از پارکینگ واقع در حیاط با گنجایش یک خودرو را دارد.   - واحد مسکونی موردمزایده  سه خوابه و  پنجره های آن از نوع آهنی با شیشه های تک جداره بوده و دیوار ها و سقف آن رنگ آمیزی و سقف آن فاقد هرگونه تزئینات و نورمخی بوده و کف آن از نوع پارکت می باشد. کابینت های آشپزخانه از نوع فلزی ساده و سیستم گرمایشی آن از نوع بخاری گازی بوده و دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی مسکونی  پس از انجام بررسی های لازم و تحقیق و بررسی ارزش املاک مجاور و مشابه و با در نظرگرفتن نوع کاربری، میزان مرغوبیت، بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، موقعیت محل و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری، قدمت ساختمان، شکل هندسی و مساحت عرصه، عرض معبر و تعداد برها، عمر مفید اعیان، مصالح بکار رفته، امکانات، امتیازات، انشعابات و تاسیسات موجود و مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری از جمله حق استفاده از پارکینگ در محوطه و عدم وجود آسانسور برای کل ساختمان، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی، مسائل و جرائم مرتبط با شهرداری مجموعا" به مبلغ 25،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان  می باشد.   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی تبریز محمد خردیار

شماره پرونده: 140230920001061166