موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1402/6/2 به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعیه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج-زهره فرزی زاده   مزایده اموال غیر منقول- نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0000559 صادره از شعبه 9 دادگاه خانواده کرج لها: خانم اقدس علی بیگی  علیه: ورثه مرحوم محمد حسین خلیقی به اسامی محمدطاهر خلیقی سیگارودی و بتول قریشی ورضا خلیقی و فهیمه خلیقی  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 55عدد سکه بهار آزادی  بابت مهریه  و خسارات دادرسی  در حق محکوم لها و مبلغ 5 درصد از محکوم به بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه دادرسی مالکیت آقای محمد حسین خلیقی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی به مساحت 76متر مربع از مجتمع احداثی در اراضی پلاک152اصلی حوزه ثبت کرج واقع در طبقه چهارم روی مغازه از یک مجتمع 17واحدی دارای دو خواب سرویس بهداشتی و حمام    از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/6/2 از ساعت 8 لغایت9 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از4700000000ریال نسبت به سهم محکوم له و نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک وبهای آن طبق نظریه کارشناسی: سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی به مساحت 76متر مربع از مجتمع احداثی در اراضی پلاک152اصلی حوزه ثبت کرج واقع در طبقه چهارم روی مغازه از یک مجتمع 17واحدی دارای دو خواب سرویس بهداشتی و حمام عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریبا منظم مستطیل شکل و موقعیت تجاری -مسکونی بصورت دو بر در حد غربی محدود به گذر مجاور و از سمت شمال مشرف به خیابان فرعی می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است ساختمان اصلی با قدمت تقریبی 17سال با اسکلت فلزی و نما سازی از جنس سنگ مرمر مشتمل بر 5طبقه جمعا 18واحد آپارتمان مسکونی مستقل به انضمام همکف تفکیک شده بصورت چند باب مغازه وورودی طبقات مسکونی به علاوه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری احداث گردیده و دارای مشخصات راه پله سنگی بانرده جانپناه فلزی فاقد آسانسور پیلوت با کفسازی موزائیک و دیوارپوش سنگ و سیمان و سقف سفیدکاری و درب معمولی می باشد واحد فوق با طرح دو خوابه کف سرامیک و آشپزخانه اپن به شماره واحد 12در سمت شمال غذبی طبقه 4واقع شده و از مشخصات درب چوبی آپارتمانی پنجره آهنی با شیشه تک جداره و رنگ آمیزی جدید دیوارها و سقف و تراس اختصاصی وآیفون معمولی و امتیاز برق مجزاد به همراه انشعابات آب و گاز مشترک وپارکینگ مشاع و فاقد انباری اختصاصی می باشد   با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت شهری  عرض گذر و میزان عرصه متعلقه مستندات مالکیت  قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیت احداث و نگهداری ونوع مصالح بکار رفته در اعیان همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز سه دانگ مشاع از ششدانگ قدرالسهم تحت مالکیت محکوم علیه به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 4700000000 ریال معادل چهارصدو هفتاد میلیون تومان برآورد می گردد ادرس ملک موردنظر واقع در  کرج بلوار باغستان محله حیدر آباد خیابان بنی نجار بن بست احداثی اول پلاک2ساختمان یاسین  

شماره پرونده: 9809982612800719