موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان همدان بشماره 0101113 تاریخ8/12/1401 محکوم علیهرضا شهبازی افروز فرزند ولی محکوم است به ‌پــرداخت 4.460.722.474  به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له امیر آزادی سپاس ونیز پرداخت مبلغ 223.036.123 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره 54184فرعی از4678اصلی مفروز ومجزا شده از 48387فرعی از اصلی مذکور قطعه2 تفکیکی در طبقه اول  واقع در بخش7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران کیانشهر کوچه سیاوش خیابان قربانزاده نبش کوچه چهارم پلاک31 طبقه اول  با کیفیت به مساحت 139.28متر مربع که 4.31متر مربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه اول واقع در همکف که ششدانگ آن به شماره سند 48607به نام رضا شهبازی افروز ثبت سند شده است .ساختمان ملک حدود 5ساله دارای آسانسور دو نبش از سمت شمال و غرب حیاط پشت ساختمان سمت شمالی  با درب پارکینگی دارای یک درب  پارکینگی دذیگر از سمت غربی ملک  کارایی هفت  طبقه  که طبقه  همکف فضای مشاعی  و محل پارکینگ ها  و انباری ها و یک مغازه تجاری قطعه  اول طبقات  اول  تا ششم  مسکونی  تک واحدی مجموعا شش واحد مسکونی بدون تاسیسات  مرکزی  دارای نمای سنگ  سفید دارای ورودی مجزا  نفر رو  از سمت  شمالی بدون انباری می باشند .واحد مورد ارزیابی در طبقه اول  سه خواب  کف سرامیک  دارای بالکن  هال و آشپزخانه کابینت شده  و سرویس بهداشتی  و حمام دارای  سیستم پکیچ مستقل و دارای آب و برق  و گاز  بوده  ودر زمان  بازدید  در ید غیر از خوانده  مشاهده گردید ساکن ملک ادعا داشت  ملک را از خوانده به صورت مبایعه نامه  خریداری  نموده است .لیکن هنوز به صورت سند  رسمی  ملک  طبق  استعلام  ثبت  هنوز  به نام خوانده  می باشد . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 59.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در اختیار رضا شهبازی افروز می باشد. لذا مقرر گردید  مطابق ماده  51قانون اجرای احکام مدنی میزان 0.4587دانگ (چهارهزاروپانصدوهشتادوهفت ده هزارم دانگ از ششدانگ به مبلغ 4.510.722.474ریال در روز چهارشنبه مورخ 1/6/1402ازساعت 10الی 10:30   با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140128920001323837