موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده  0101080 اجرایی شعبه  دوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقای حسین شهریاری  فرزند سوارعلی به شماره ملی1285179072 محکوم به پرداخت 313قطعه سکه بهار آزادی و 50مثقال طلای 18 عیار و هزینه یک حج عمره بابت اصل خواسته  و مبلغ512/000هزینه دادرسی در حق خانم آرزو صحرانشین سامانی فرزند بهرام و مبلغ 245/000/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی27814 فرعی از اصلی  301بخش  16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140109990031439856 مورخ 1401/09/13 میزان 2/4 دانگ به استثنای ثمنیه اعیانیه(سهم زوجه متوفی) دانگ از پلاک فوق در مالکیت رسمی محکوم علیه بوده و طی نامه  140109990031641851مورخ 1401/09/14 این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است  طبق نظریه  شماره 1402220774692479 مورخ 1402/04/25 کارشناس دادگستری ملک مشخصات ثبتی:    ملک مورد ارزیابی عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک شماره 27814 فرعی از 301 اصلی بخش 16شاهین شهر حوزه ثبت ملک شاهین شهر به مساحت عرصه 252 متر مربع و زیربنای تقریبی 120 متر مربع در طبقه همکف با مالکیت مرحوم سوار علی شهریاری. آدرس ملک:شاهین شهر-گلدیس بلوار عاشورا خیابان علامه جعفری فرعی 3 غربی پلاک 64 کد پستی 8315616411 می باشد.   مشخصات ساختمانی :    اسکلت بتونی و دیوار آجری سقف تیرچه بلوک کف پارکت دیوارها سفیدکاری و رنگ آمیزی آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک کابینت فلزی نمای آجری سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی که با قدمت حدود 35 سال ساخته شده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد.   نتیجه : با توجه به توضیحات فوق مساحت قدمت کیفیت ساختمان و دیگر عوامل موثر در ارزیابی قیمت 2/4 دانگ ملک مورد ارزیابی مبلغ14/000/000/000 ریال (یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) برآورد اعلام می‌گردد. و  به میزان  ریال ارزیابی شده است و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش  مورخ    مامور اعزامی به محل ملک در تصرف  آقای    بوده و تا تاریخ    قرارداد اجاره با مالک دارد و تصویر قرارداد اجاره ضمیمه شده  و ملک موقت به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه های اجرایی  شامل مبلغ 60/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی و  ریال هزینه نشر آگهی  مقدار دانگ از میزان مالکیت محکوم علیه در روز  دوشنبه  مورخ 1402/05/30  ساعت  09:00 صبح  در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود  شرکت کنندگان مزایده باید 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 ( با شناسه ده درصد : **  ) نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد

شماره پرونده: 140132920000351045