موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت  دوم  در پرونده کلاسه 0102499 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له1- ترنم 2- تورج 3- تورنگ همگی کتانچی 4-محبوبه فربهی  علیه  مرتضی ، کلثوم،صدیقه وخدیجه همگی کتان چی به موجب دادنامه صادره از شعبه 6 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهرمبنی بر  دستور فروش  پلاک ثبتی  بشماره 3654فرعی از 19 اصلی بخش 16 ثبت قائم شهر، در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر ،کوچکسرا خیابان سیدالشهدای 13 بعد از حسینیه کوچه شهید خدادادی با کد پستی 4765698231  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده شش دانگ عرصه واعیانی یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق) که در آن احداث بناء شده با پلاک ثبتی  3654  فرعی از19 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر استان مازندران،به مساحت عرصه مطابق سند ثبتی به مساحت710.70 متر مربع، ­با حدود اربعه عرصه وفق ­سند مالکیت به شرح ذیل: شمالاً:  به دیوار بطول 22 متر  به پلاک ثبتی 19 اصلی شرقاً: در سه قسمت اوّل:  دیواریست بطول 24.80 متر  به پلاک 19 اصلی دوّم: بدیوار بطول 8.90 متر به پلاک 19 اصلی سوّم: به دیوار بطول12.10متر به پلاک 19 اصلی جنوباً: درب و دیواریست بطول 10.60 متر به شارع عام  غرباً:  دیواریست بطول 43 متر به پلاک 19 اصلی با شماره ثبت 31813  دفتر228 صفحه376 دهستان کوچکسرا  مشخصات­ واحد های مسکونی موجود در ملک:ملک تعرفه شده بصورت یکساختمان یک طبقه ویلایی کف کرسی دار با قدمت بیش از 30 سال ساخت دارای اسکلت بنایی با سقف شیروانی با خرپای فلزی و پوشش ایرانیت، بصورت یک واحد مسکونی به مساحت همکف حدود100متر مربع دارای سالن هال و پذیرایی، نشیمن خانوادگی،دو اتاق خواب،آشپز خانه با کابینت فلزی قدیمی به انضمام  سرویسهای بهداشتی و حمام  وتراس ،کف موزائیک، سقف هال و پذیرایی و اتاق خوابها  سقف کاذب رابیتس با اندود گچی ،دیوار اندود گچی نقاشی شده ، دیوار آشپزخانه اندود گچی نقاشی شده ، درب داخلی اتاقها چوبی و پنجره آلومینیومی ودرب ورودی اصلی واحد ساختمانی فلزی، نمای جنوبی فاقد اندود و نمای غربی اندود ماسه سیمان  دارای­سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش پنکه و کولر گازی ، ­امتیاز اشتراک برق واشتراک آب و گاز می باشد.زمین تعرفه شده دارای مشخصات عرض جغرافیایی: شمال 4038713.37متر و  طول جغرافیایی : شرق  665670.45 متر می باشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش زمین مذکور رابا عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی ودر نظر گرفتن موقعیت مکانی ومنطقه­ای ،کمیت وکیفیت و قدمت وسال ساخت بنا ، داشتن سند مالکیت ثبتی ، شکل هندسی، میزان مساحت و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثرودخیل درامرارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان کل ملک تعرفه شده  با شده با پلاک ثبتی  3654  فرعی از19 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر با مشخصات فوق الذکر، برابر مبلغ 37.000.000.000ریال( سی وهفت میلیارد ریال ) معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان  برآورد واعلام نموده است این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9  الی10 صبح روز یکشنبه مورخ 1402/05/22در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد .) رمضانعلی ولیپور – قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر

شماره پرونده: 140147920004704126