موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0100642 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی تجاری در شهرستان ازنا - بلوار ولیعصر ( عج ) - خیابان هشتم که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : مالک سیدعصمت میرمحمدی به میزان شش دانگ و دارای سابقه ثبتی به شماره 7795 فرعی از 30 اصلی و مفروز می باشد. مشخصات فنی ملک : ملک مورد مزایده دارای عرصه به مساحت 149 مترمربع که شامل دو طبقه که مساحت طبقه همکف 120 مترمربع با نمای سیمانی و یک پذیرایی ویک اتاق خواب و آشپزخانه،کف طبقه موزاییک و درب و پنجره آهنی و شیشه معمولی بدنه پذیرایی تا ارتفاع 1 متر سرامیک معمولی و مابقی آن تا زیر سقف سفید کاری ، طبقه اول به مساحت  تقریبی 100 متر مربع به همراه بالکن و حیاط خلوت در ضلع شمالی فاقد نما ، با سقف شیروانی در و پنجره  و pvc و نیمه ساز می باشد و یک زیر زمین 12 متری احداث گردیده که طبقه همکف و زیر زمین دارای 35 سال قدمت می باشد و طبقه اول آن اخیراً احداث شده و با توجه به تحقیقات صورت گرفته این طبقه بصورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز لازم از شهرداری بنا گریده است . حدود اربعه شمالاً بطول 10متر به خیابان احداثی- شرقاً بطول 14.9متر  پلاک مجاور 4997 فرعی -جنوباً  بطول 10متر به خیابان و غرباً هم بطول 14.90 متر  به باقیمانده 1831 فرعی  محدود می شود .این ملک مفروز و فاقد حقوق ارتفاقی و انتفاعی  می باشد.ملک مورد نظر دارای 20 متر مربع حیاط و یک پارکینگ نیمه کاره به همراه یک انشعاب آب برق و گاز می باشد.همچنین بموجب نامه شماره 65099 مورخ 19/1/1394دفتر شماره 20 ازنا  مبلغ 727.163.914ریال آن  به مدت 240ماه در رهن بانک صادرات  می باشد . ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  17/810/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده 2/169 دانگ ( دو ممیز یکصد و شصت و نه هزارم دانگ ) از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 2/169 دانگ از مبلغ 6/438/315/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد. توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز سه شنبه مورخه 1402/05/24 ساعت 8 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140136920000934800