موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101335  صادره از شعبه8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای تیمور صالحی و غیره ؛ علیه کیانوش ملکی  - شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر بنام محمدرضا شفیعی دارامرودی را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: ملک به آدرس: کرمانشاه– مسکن- بعد از بلوار مطهری- مجتمع پزشکی گلها، (ساختمان کلینیک رادیولوژی و سونوگرافی دکتر شفیعی)- طبقه سوم سمت جنوبی ملک مورد نظر شامل یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم (سمت جنوبی) از یک مجتمع 5 طبقه می باشد که طبقات مجتمع شامل: زیرزمین، همکف و 3 طبقه بالای همکف است. عرصه مجتمع با موقعیت جنوبی نسبت به معبر بوده و نمای مجتمع از سنگ و مجتمع فاقد آسانسور می باشد و واحد موصوف دارای انشعابات معمول می باشد. مطابق با محتویات پرونده، سند به شماره سریال مالکیت 193875 ب/94 و به پلاک ثبتی 25637 فرعی از 358 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 58 فرعی از اصلی مذکور و به میزان شش دانگ به نام آقای محمدرضا شفیعی دارامرودی فرزند محمد حسن و به شماره ملی 3257568983 می باشد. اعیان واحد موضوع کارشناسی (واحد آپارتمانی واقع در طبقه سوم سمت جنوبی) به مساحت 70/65 مترمربع (مطابق سند مالکیت) و شامل: هال- 2 اتاق- آشپزخانه- حمام و سرویس بهداشتی می باشد. پوشش کف هال و اتاق ها از سرامیک و نازک کاری رویه دیوارهای هال و اتاق ها به صورت نقاشی (رنگ آمیزی) بوده و سیستم گرمایشی تعریف شده برای واحد مذکور از نوع بخاری گازی و سیستم سرمایشی تعریف شده از نوع کولر آبی می باشد. لازم به ذکر است که در حال حاضر از واحد مذکور بعنوان مرکز لیز و زیبایی استفاده می شود هر چند در سند مالکیت نوع ملک آپارتمان مسکونی ذکر شده است ضمن اینکه اکثر واحدهای مجتمع بصورت مطب در حال استفاده هستند. ضمنا" واحد موصوف مطابق با سند مالکیت فاقد پارکینگ ( اعم از اختصاصی و مشاعی) می باشد. النهایه با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک ارائه ‌شده و ضمّ در پرونده و توضیحات مذکور، در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت، وضعیت و کیفیت بنا، تعداد طبقات مجتمع و بدون لحاظ هرگونه منع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با فرض بلامعارض بودن، ارزش شش‌دانگ واحد آپارتمانی مذکور با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه های اجرایی آن به همراه امتیازات موجود، جهت شرکت در مزایده در مجموع بررسی ها مبلغ 25/000/000/000 (بیست و پنج میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/02/29 کارشناسی و بمبلغ 25/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه  مورخ 1402/05/24ساعت 11صبح تعیین گردیده است که مزایده درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری کل استان کرمانشاه اتاق 37 برگزار میشود،طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی  ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود، شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10% قیمت کارشناسی به مبلغ 2/500/000/000 ریال را از قبل به شماره شبای ir740100004056012907595698  و با شناسه واریز 920108156100010150920000321772 واریز نموده و تا قبل از مزایده فیش آن را تحویل این اجرا دهند، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز کند و در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار میباشد. دادورز شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرمانشاه- احسان ولی زاده

شماره پرونده: 140150920000321772