موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول  درپرونده کلاسه 0101587 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل حسب اجرائیه شماره 140147420000431618 صادره از شعبه ششم حقوقی آمل محکوم علیه  فضل الله قاسم تبار شیاده فرزند فتح الله به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390005738541 محکوم علیه را به پرداخت مبلغ 280/000/000 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 10/730/500 ریال بابت هزینه دادرسی وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک تا اجرای حکم بر اساس شاخص تورم بانک مرکزی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه مرحله بدوی 12 میلیون ریال در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است./ که پلاک ثبتی توقیفی توسط کارشناس رسمی داد گستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید به اندازه طلب  یک سیر  و 6 مثقال و 18 نخود و 2 گندم و 0/37 ارزن  معادل 1/423 سهم بفروش بر ساند . موضوع ":      تقدیم نظریه کارشناسی    پرونده کلاسه بایگانی 0101587 خواهان ":      اقای سید هاشم رضوی  فرزند محمد  با وکالت میثم علیپور فرزند نادر خوانده ":            اقای فضل اله قاسم تبار شیاده  فرزند فتح اله قرار ارجاع امر به کارشناس" ..... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید کلیات و مشاهدات ": احتراما" عطف به ابلاغیه امر کارشناسی اینجانب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی با هماهنگی های بعمل امده به ادرس محل کارشناسی واقع در امل بلوار ولایت -بین ولایت 10 و 12  جنب جانبو عزیمت نموده و ضمن بازدید میدانی از محل گزارش بشرح ذیل باستحضار حضرتعالی می رسانم مورد  کارشناسی " پلاک ثبتی شماره 1505از 5- اصلی بخش 09 ناحیه 00به مساحت 190 متر مربع می باشد که برابر اسناد ارائه  شده سهم خوانده 93 سهم مشاع از 190 سهم ششدانگ سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 69897سری ب سال 99 می باشد که در خصوص بدهی خوانده  به مبلغ بیست و هشت میلیون تومان به نفع خواهان بازداشت گردیده است حدود اربعه پلاک موصوف بشرح ذیل می باشد ": شمالا ":    بطول 10.10 متر درب و دیواریست به کوچه 8 متری شرقا":    بطول 16.72 متر دیواریست به قسمتی از پلاک 5 -اصلی جنوبا " :  بطول 10.91 متر درب و دیواریست به خیابان 35 متری ولایت غربا":    اول بطول 11.78 متر دیواریست به باقیمانده 5-اصلی *  دوم بطول 9.70 متر دیواربه دیوار باقیمانده 5- اصلی که حدود اربعه ان با محل در طبیعت همخوانی دارد در عرصه ملک در زمان بازدید فاقد اعیانی بوده و یا تخریب گشته است نتیجه و نظر کارشناسی ": با توجه به بررسی های بعمل امده  توضیحات داده شده (فوق الاشاره )حدود اربعه و مساحت ملک  موقعیت فرهنگی اجتماعی و تجاری ملکم  و با در نظر گرفتن تغییرات ارزشی ملک و مسکن در بازار و کلیه عوامل تاثیر گذار (بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکنه است وجود داشته باشد و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب ان به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق مالکیتی و ئعدم منع ق5انونی برای انتقال قطعی بصورت تخلیه در دفتر خانه اسناد رسمی را نداشته باشد )ارزش  93 سهم مشاع از 190 سهم ششدانگ (سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 69897سری ب) به قیمت عادله روز از قرار متر مربعی 750.000.000 میلیون ریال برای سهم 93 متر مربع بازداشت شده خوانده در حق خواهان  به مبلغ 69.750.000.000ریال (شصت و نه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال )براورد و اعلام نظر می گردد را از طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ 1402/05/24 از ساعت 9 الی10  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل-علیرضا فدایی  

شماره پرونده: 140147920002502175