موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی  685 فرعی از78  اصلی صادره از شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهریار له خانم طاهره کرد با وکالت خانم صفورا نباتیان و آقای بهمن رضائی  و علیه آقای حمیدرضا کرد و و رضا خوش مرام و سمانه خوش مرام و سوگند خوش مرام و محسن خوش مرام  و لیلا کرد و محمدرضا کرد و رقیه کرد  که پس از ارجاع  امر به ارزیاب  واظهار نظر ارزیاب  منتخب به میزان135/000/000/000 ریال  مورد ارزیابی قرار گرفت که پس از ابلاغ نظریه کارشناس ومصون ماندن از اعتراض مقررگردید روز  دو شنبه مورخ  1402/04/19ساعت  صبح 10  در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش رسد. لذا طالبین میتواننددر صورت تقاضا پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرا از مال بازدید ودر صورت تمایل با داشتن ده درصد از پایه کارشناسی بصورت چک تضمین شده بانک ملی در مزایده شرکت و مال به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسد که پس از مشخص شدن برنده مزایده وی میبایست ده  درصد از قیمت فروش را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهریار واریز وفیش واریزی را به این اجرا ارائه نمایدکه در صورت عدم اعتراض ظرف مهلت قانونی وواریز کل مبلغ مورد مزایده وتایید دادگاه محترم وانجام تشریفات قانونی مقدمات نقل وانتقال مالکیت  مال مورد مزایده به نام برنده مزایده معمول خواهد شد .مال مورد مزایده واقع در شهریار وحیدیه  ، جوقین کوچه منتهی به کلانتری جوقین   میباشد ملک مورد نظر لک مورد نظر با مختصات 501361 طول شرقی و 3938721 عرض شمالی (نقطه شمال غربی ملک) در زون 39 s در انتهای کوچه منتهی به کلانتری جوقین واقع است . مطابق با مواد 4 و 9 قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب سال 1357 اقدام به کارشناسی شده است . کاربری ملک باغ بوده که در آن عمدتا درختان خرمالو ، زردآلو ، گوجه سبز و گردو کشت شده است و از نقطه نظر شکل طراحی باغ ،  ارقام موجود ، فواصل کاشت ، وضعیت آبیاری ، مقدار آب ، کرت ها ، کیفیت خاک ( عمق ، بافت وساختمان خاک) و غیره از وضعیت مناسبی برخوردار بوده و باغ شاداب می باشد . با توجه به موقعیت ملک ، اسناد مالکیت ، چهاردیواری ، فاصله از خیابان اصلی ، فاکتورهای فوق الذکر و دو درب اختصاصی و راه های دسترسی قیمت هر متر مربع 30 میلیون ریال اعلام میشود که قیمت کل ملک برابر135/000/000/000 ریال (سیزده میلیارد و پانصدمیلیون تومان) می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار /قدیم - فرزاد باباعباسی

شماره پرونده: 140191920007814816