موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول موردمزایده : به میزان 1/92سهم مشاع(معادل یک سهم ونودودوسهم مشاع از100سهم مشاع )( 2دانگ مشاع از6دانگ مشاع )ازسرقفلی مغازه با پلاک ثبتی 49182فرعی از 126 اصلی(بابت مطالبات محکوم له به مبلغ 195/000/000ریال) در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0004577/ ج 2 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای علیرضا کلهر  به پرداخت مبلغ 160/000/000ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیرتادیه و پرداخت مبلغ 35/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس مجموعا"مبلغ195/000/000ریال در حق محکوم له آقای  محمد شریفی و پرداخت مبلغ9/750/000 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به سرقفلی مغازه با پلاک ثبتی 49182فرعی از 126 اصلی متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ سرقفلی مغازه با پلاک ثبتی 49182فرعی از 126 اصلی موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. موضوع :تعیین سرقفلی بدون در نظر گرفتن مالکیت خواهان :اقای محمد شریفی خوانده :اقای علیرضا کلهر و حمید کلهر احتراما پیرو ابلاغیه شماره 140168100060209671 از ملک با کلاسه پرونده 0004577 بازدید و نتیجه گزارش به شرح ذیل ایفاد می گردد نشانی ملک :تهران باغ فیض کوچه لادن بخش پلاک 8 مشخصات ثبتی ملک :پلاک ثبتی 49182 فرعی از 126 اصلی به مساحت 13مترو79 دسیمتر مربع مدارک ابرازی :قراردادصلح معوض به تاریخ 20 شهریورماه 1398وکپی سند مالکیت تک برگی و مبایعه نامه شماره 4530 البته فاقد مهر مشاوراملاک قرار کارشناسی :محاسبه ارزش دو دانگ سرقفلی بدون در نظر گرفتن ارزش مالکیت توضیحا اینکه طبق دستور مقام محترم  قضایی ثبت شده در پرونده ارزیابی ملک از بیرون و براساس مدارک ارایه شده به اینجانب انجام می پذیرد در صورت هماهنگی جهت بازدید و امکان بازدید از داخل مغازه نظریه کارشناسی تحت عنوان نظریه کارشناسی تکمیلی قابل تجدید نظر است . مشخصات فنی ساختمان :پلاک ثبتی مذکور بصورت یک باب مغازه در طبقه همکف با کرکره فلزی طبق تصویر پیوست می باشد و ارزیابی طبق دستور مقام محترم قضایی از بیرون صورت پذیرفت نظریه کارشناسی :با عنایت به موقعیت مکانی ملک وتحقیقات محلی بعمل امده فارغ از هر گونه بدهی احتمالی پلاک مذکور به ارگانهای دولتی و غیر دولتی وشهرداریها وبانکها وموسسات دولتی و غیر دولتی  ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی پلاک مذکور بدون در نظر گرفتن  ارزش مالکیت مبلغ 000/000/140/10 ریال معادل یک میلیارد و چهارده میلیون تومان ارزیابی و براورد می گردد موردمزایده : به میزان 1/92سهم مشاع(معادل یک سهم ونودودوسهم مشاع از100سهم مشاع )( 2دانگ مشاع از6دانگ مشاع )ازسرقفلی مغازه با پلاک ثبتی 49182فرعی از 126 اصلی(بابت مطالبات محکوم له به مبلغ 195/000/000ریال)   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1402/04/11ساعت08/30  الی 09/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 9909982164400399