آگهی مزایده اموال غیرمنقول مشاعی درپرونده کلاسه 0102015 شعبه دوم اجرائی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل به موجب رای صادره از شعبه هشتم حقوقی آمل حکم به دستور فروش ملک مشاعی ( یک قطعه پلاک 232 فرعی از 43 بخش 11 آمل که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید.احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی 140247100003040770-1402/1/26 در خصوص پرونده بایگانی 0102015 خواهان فرامرز وحیدی جهرمی با وکالت آقای دورودیان خوانده منیژه قدیمی به خواسته فروش ملک مشاع اینجانب به عنوان کارشناس منتخب ضمن حضور در آن شعبه محترم و مطالعه پرونده ، اطلاع از قرار کارشناسی صادره هماهنگی به عمل آمده با وکیل خواهان ، به محل وقوع ملک مورد دعوی واقع در آمل –ابتدای دو راهی اوجی آباد ، مراجعت ، پس از تعرفه و موقعیت سنجی ، تطبیق ملک با سند مالکیت و مدارک موجود صورت گرفته که در تلفیق با مستندات دیگر و سایر اقدامات قانونی معمول مراتب گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. گردش کار : پلاک فوق دارای پلاک ثبتی به شماره 232 فرعی از 43- اصلی بخش یازده هراز پی ، از ثبت آمل می باشد که ششدانگ پلاک مذکور با بنای احداثی ذیل ثبت 5373 صفحه 237 دفتر جلد 39 به نام آقای فرامرز وحیدی جهرمی فرزند عباسعلی سابقه ثبت و سند مالکیت دفترچه ای به شماره سریال الف-83- 344050 و سه دانگ مشاع از ششدانگ دیگر با شماره سریال 344051 ذیل ثبت 5347 صفحه 240 دفتر جلد 39 به نام خانم منیژه قدیمی سابقه ثبت و سند مالکیت دارد به مساحت کل دو هزار و یکصدوده متر مربع با حدود اربعه به شرح پرونده ثبتی :شمالا بطول بیست و چهار متر درب و دیواریست به خیابان اوجی آباد آمل شرقا بطول هشتاد و چهار متر و بیست سانتی متر دیواریست به باقیمانده چهل و سه اصلی جنوبا بطول بیست و چهار متر و چهل سانتی متر دیواریست به باقیمانده پلاک چهل و سیه اصلی غربا بطول هشتاد و سه متر و چهل سانتیمتر دیواریست به باقیمانده پلاک چهل و سه اصلی ، به حکایت پرونده ثبتی در جهت انجام درخواست کتبی فرامرز وحیدی مبنی بر افراز سهمی خود در پلاک 232 فرعی از 43 – اصلی بخش 11 حسب جوابیه 1401/34034-1401/9/3 اداره ثبت خطاب به متقاضی بدلیل وقوع پلاک خارج از بافت روستا و استناد به نامه اداره راهداری و حمل و نقل جاده آمل به دلیل اشغال نوار تاسیساتی راه و عدم موافقت با وضعیت موجود پلاک درخواست افراز نامبرده را رد نمودند پلاک فوق دارای مختصات چهارگوشه ذیل می باشد : 4041322 y= 619971 x= 4041338 y= 619989 x= 4041280 y= 620050 x= 4041264 y= 620031 x= مشخصات عرصه : پلاک فوق بر اساس وضع موجود به مساحت تقریبی 2100 مترمربع از چهار جهت محصور با دیوار و در منطقه پر تردد ابتدای محور اوجی آباد- سرخرود واقع شده ؛ مالکین از وسط ملک ،توسط دو ردیف بلوک آن را به دو قسمت تقسیم نموده اند . حسب استعلام به عمل آمده از بنیاد وقوع ملک در خارج بافت مسکونی روستای محرز و برابر تحقیقات از اداره جهاد کشاورزی آمل مالکین فعلی اقدامی در جهت مجوز تغییر کاربری ملک ننموده اند و کاربری زراعی برای ملک تا کنون باقی مانده است علی ایحال ضمن توجه به جهت جنوبی ملک از مرغوبیت برخوردار می باشد. مشخصات اعیانی : شامل دو باب بنای سرپوشیده که یک مورد آن انباری 60 متری سرپوشیده با ایرانیت که درب آن قفل بوده و دیگری بنای قدیمی به متراژ تقریبی 130 مترمربع خالی از سکنه که پنجره ها با دزدگیر محفوظ گردیده و دربهای چوبی نیز در زمان بازدید قفل بوده اند بنا در حال بازسازی و قسمتهای شمالی چند ردیف بلوک چیده شده که نیمه کاره رها شده است امتیازات منصوب آب و برق درختان میوه ازگیل، انار و پرتقال و ... در محل رویت شد. برابر استعلام به عمل آمده از اداره راه سند دفترچه ای مالکین فوق در سال 1384 یعنی بعد از تاریخ 77/10/7 مصوب اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای برای محور اوجی آباد سرخرود صادر شده لذا مشمول مصوبه سال 77 مذکور می شود که 45 متر از آکس محور برای دو طرف (22.5 برای هر طرف) در نظر گرفته شد و این میزان 22.5 متر توسط دولت از مالکین فوق خریداری نشده از طرفی میزان 15 متر سطح اشغالی نوار تاسیساتی نیز رعایت نشده است . نتیجه کارشناسی : لذا ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 232 فرعی از 43- اصلی بخش یازده هراز پی با عنایت به میزان بر و عمق جبهه ، نوع کاربری ، تردد و رونق منطقه وقوع ملک ، شکل هندسی ، جهت وقوع ملک ، بدون لحاظ هزینهای متصوره بعدی بابت تغییرکاربری و یا بدهی های احتمالی به مراجع ذی ربط با کسر میزان استحفاظی حریم قانونی مالکانه وزرات راه و شهر سازی (17.5 متر از آکس محور ) مبلغ 37.500.000.000 تومان (سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین قیمت گردید. نقشه هوایی طی پیوست یک و عکس ملک طی پیوست دو و سه تقدیم می شود . را از طریق مزایده حضوری در روز چهارشنبه مورخ 1402/04/21 از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل
شماره پرونده: 140147920004492816
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )