موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0200284/ج2 مبنی بر فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره پلاک 1889 فرعی از124 اصلی قطعه 757 تفکیکی مفروز و مجزی از 3 فرعی ازاصلی مذکور واقع در بخش 11حوزه ثبت کن به مساحت 1000 مترمربع و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (سیدابوالفضل میرمحمدی -محمد ابوالقاسمی - پروانه ابوالقاسمی - فاطمه ابوالقاسمی -  حمیدرضا ابوالقاسمی -  حسین   ابوالقاسمی  - امیرعباس ابوالقاسمی ) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. در پرونده شماره بایگانی 0200284 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 124/1889 ، از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران-بلوار فردوس -خیابان ابراهیمی جنوبی – خیابان 19غربی -پلاک 3 بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد.
- خواهان : حسین ابوالقاسمی
- خواندگان : امیرعباس ابوالقاسمی و دیگران
- قرارکارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 1889 فرعی از 124 اصلی
- مشخصات ثبتی ملک :ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره پلاک 1889 فرعی از124 اصلی قطعه 757 تفکیکی مفروز و مجزی از 3 فرعی ازاصلی مذکور واقع در بخش 11حوزه ثبت کن به مساحت 1000 مترمربع ثبت شده است
حدود ملک:درشمال به طول 20 متر-درشرق به طول 50 متر-در جنوب به طول 20 متر مشرف به خیابان 20 متری-در غرب به طول  50 میباشد. - گزارش بازدید : مورد بازدید ملک شمالی در دو قسمت مجزا ی شرقی و غربی در آدرس فوق می‌باشد .
قسمت شرقی دارای بنای سه طبقه شامل دو طبقه بر روی زیرزمین با تعداد 3 واحد مسکونی و قسمت غربی دارای بنای سه طبقه شامل دو طبقه برروی زیر زمین با تعداد 4 واحد مسکونی می باشد.
  نما از سنگ و قدمت بنا بیش از 40 سال و اسکلت از فلز می باشد.
  در زمان بازدید ،کلیه طبقات به صورت مسکونی در حال بهره‌برداری مشاهده گردید .
زیربنای طبقه زیر زمین حدود 458 مترمربع و زیربنای طبقه همکف و اول، هر طبقه حدود 420 متر مربع می باشد .
هر طبقه مسکونی شامل : خواب ها -پذیرایی – آشپزخانه- سرویس های بهداشتی حمام و توالت با مشخصات کف ها از موزاییک و سرامیک - کف آشپزخانه ها و سرویس های بهداشتی از سرامیک- بدنه آنها از کاشی می باشد.
  ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و طبق مشاهدات محلی در طرح تعریض گذر قرار نگرفته است
- نظریه کارشناسی:با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ(  000'000'000'500'2 ریال - معادل دویست و پنجاه میلیارد تومان ) برآورد و اعلام می گردد. 
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1402/04/19ساعت 09/00 الی 09/30 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 9609982164600019