موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0200529 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له مصطفی مدانلو علیه حوری سادات عظیمی چمازکتی - سیده فاطمه زهرا عظیمی چمازکتی - سیده مریم عظیمی - خلیل اله رمضانی کردخیلی - سیده محبوبه عظیمی چمازکتی - سیده صدیقه حسینی چمازکتی - سیدعلی اکبر عظیمی چمازکتی - علی رمضانی کردخیلی - سیدموسی عظیمی - سیده معصومه عظیمی چمازکتی - انسیه براری چمازکتی - حلیمه سادات عظیمی چمازکتی - سیده ریحانه عظیمی چمازکتی به موجب رای صادره از شعبه پنجم دادگاه حقوقی  شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 400.000.000ریال از محل ماترک وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1401/2/25 لغایت اجرای حکم و نیز پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ 8.214.000 ریال در حق محکوم له و (و پرداخت مبلغ 7.000.000 ریال با توجه به معافیت از هزینه دادرسی در حق دولت)  و حق الزحمه کارشناس 12.000.000 ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 20.000.000 ریال نیم عشر دولتی ، که در این اجرا ملک به نشانی 1) قائمشهر خیابان جویبار ،خیابان ظرافت،نبش کوچه ایثار 30  متعلق به مورث محکوم علیهم مرحوم خانم سیده منیره عظیمی چمازکتی توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک مورد کارشناسی شامل  یک باب مغازه  با شماره پلاک ثبتی  7514  فرعی از  21 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی قائمشهر با مساحت 18.35 مترمربع واقع درهمکف.  با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی  085898 سری ج سال 98 به نام خانم سیده منیره عظیمی چمازکتی  فرزند سید علی دارای سابقه  ثبت می باشد( مراتب به استناد نامه اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر می باشد ) مشخصات فنی و اجرائی مغازه و ساختمان محل استقرار مغازه مذکور : واحد تجاری مورد کارشناسی واقع در طبقه همکف با بالکن واقع در آن و مستقر در یک ساختمان چهارطبقه روی همکف با اسکلت بنا از بتن آرمه و با قدمت ساخت بالای 10 سال واقع می باشد واحد تجاری  اشاره شده با عرض دهانه ورودی حدود 2.85 متر بسمت معبراصلی و ارتفاع داخلی از کف تا زیر سقف حدود 5.10 متر وقسمت جلویی آن از شیشه سکوریت و دارای درب ورودی ازنوع آکوردئونی آهنی وپوشش کف از سرامیک ، پوشش سطح دیوارهای داخلی تا ارتفاع 1.20 متر از سرامیک و الباقی از اندود گچ  پوشش زیر سقف از اندود گچ  ، در قسمت انتهائی از فضای داخلی مغازه دارای بالکن با وسیله ارتباط دهنده به کف مغازه از نردبان فلزی  وبا ارتفاع زیرسقف آن ازکف مغازه  حدود 2.55 متر و با مساحت حدود 7.70 متر مربع  می باشد و واحدتجاری مذکور دارای امتیازات برق و آب و گاز مجزاء بوده ودر زمان اجرای قرار کارشناسی تحت اجاره مستاجر بوده و بعنوان تعمیرگاه لوازم خانگی دائر و مورد بهره برداری قرارداشت .  کارشناس محترم دادگستری ارزش پایه مزایده برای  ششدانگ واحد تجاری مذکور( موضوع سند ثبتی اشاره شده )  بانضمام منافع متعلقه به آن شامل سرقفلی و غیره  با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارآن  و کیفیت و قدمت ساخت بناء  و دیگرعوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی آن  جمعاً به مبلغ    12.000.000.000  ( دوازده میلیارد ) ریال تعیین و اعلام میگردد . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز یک شنبه مورخ 1402/05/08 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد. ) رمضانعلی ولیپور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920000740818